Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Ако мислите да закупите дом, почти сигурно е, че в даден момент някой ще спомене закупуването на план за гаранция на дома. Фирмите за домашни гаранции често ги представят като безопасен начин да ви предпазят от необходимост да плащате скъпи ремонти от джоба си, но наистина ли осигуряват защитата, от която се нуждаете? Нека да разгледаме дали планът за домашна гаранция наистина си струва разходите.
Какво е план за домашна гаранция?
Гаранцията за дома е вид план за обслужване, който обхваща ремонти и подмяна на домашни уреди и системи. За разлика от застраховката на собственика на вашия дом, която покрива катастрофални събития като пожар и метеорологични щети, домашните гаранции покриват основни ремонти при повреда на домашна уредба.
Като пример може да плати за нов бойлер, ако нагревателният елемент изгасне, или за подмяна на компресор на отоплителна и климатична система, ако вече не работи. Плановете за домашна гаранция също плащат за ремонт на неща като вградени микровълни, перални и сушилни и съдомиялни машини.
Домашните гаранции обикновено остават в сила една година и се подновяват на всеки 12 месеца.
Какво покрива гаранцията за дома?Колко струва гаранцията за дома?
Колко струва домашна гаранция, зависи много от какъв тип гаранционен план купувате и какви елементи искате да покрие планът. Фирма за домашни гаранции обикновено предлага селекция от планове, включително план за уреди, основен план за домашни системи и комбинация, която обхваща и двете.
Средната цена за домашен гаранционен план обикновено е около $ 350 до $ 600 на година. Ако има допълнителни елементи, които искате да покриете, като вътрешен басейн или септична яма, очаквайте да платите допълнителна годишна сума от $ 100 до $ 500 на артикул.
В допълнение към годишните разходи за план за домашна гаранция, фирмите за домашна гаранция също таксуват сума всеки път, когато сервизен техник бъде извикан във вашия дом за ремонт. Тази такса е известна като такса за търговска услуга или такса за повикване на услугата. В зависимост от условията на вашия домашен гаранционен план, трябва да очаквате да платите такса за търговско обслужване от около $ 75 до $ 125 за всяко посещение във вашия дом за ремонт. Тази такса се заплаща при пристигането на сервизния техник и се изисква независимо дали ремонтът е направен или не.
Предимствата на домашната гаранция
Гаранциите за дома са предназначени да защитят собственика на жилището, ако основен компонент в къщата се разпадне. Фирмите за домашни гаранции предлагат на пазара своите планове като начин собствениците на жилища да имат спокойствие, когато са необходими скъпи и непредвидени ремонти. В известен смисъл това е вярно. Ако нямате спешен фонд, който може да покрие скъп ремонт, като имате план за домашна гаранция, можете да плащате месечно, за да покриете теч под мивката, или счупена пералня и сушилня има смисъл.
Плановете за домашна гаранция също са полезни, ако не сте удобни за ремонт или не знаете на кого да се обадите, когато нещо се обърка. Те също имат смисъл, ако имате уреди с много камбани и свирки, които са скъпи за поправяне или подмяна.
Една от най-популярните причини за закупуване на домашна гаранция е, когато купувате нов дом. Тъй като купувачът на жилище има ограничена информация за къщата, която купува, това може да осигури чувство за сигурност, че ако нещо се обърка, не е нужно веднага да се притеснявате да платите за скъпи ремонти веднага щом се нанесете.
Като продавач на жилище, предлагането на потенциален купувач на жилище за гаранционен план, когато затвори дома ви, може да работи като мощен инструмент за водене на преговори.
Недостатъкът на плановете за домашна гаранция
Плановете за домашна гаранция могат да ви осигурят спокойствие, но те не са без проблемите си. Един от най-големите проблеми с домашните гаранции е, че плановете обикновено имат много изключения. Това често разочарова собствениците на жилища, които не разбират защо фирма за домашна гаранция отказва да плати за ремонта им.
Като пример, плановете могат да изключат пещи на възраст над 10 години или да откажат да платят за ремонт, ако предишен ремонт е бил направен без използване на фитингите с подходящ размер. Собственикът на жилище може също да мисли, че техният план обхваща изтичане на тръби на открито, но плановете често изключват водопроводни ремонти, които се извършват от външната страна на дома.
Докато уважаваните компании признават тези изключения предварително в своите договори, по-малко уважаваните компании могат да направят неясния език на договора и да ви информират за липсата на покритие едва след като направите иск.
Друг недостатък на плановете за домашна гаранция е, че нямате мнение кой прави ремонта или как се извършват ремонтите. В почти всички случаи домашната гаранционна компания избира сервизния техник вместо вас и по преценка на домашната гаранционна компания е дали да извършите ремонт или да ви предложи замяна.
Друго нещо, което трябва да имате предвид, е, че бихте могли да продължите дълги години, без никога да се налага да използвате покритието, но всяка година плащате стотици долари за плана. Справедливо е да се разсъждава, че ако в продължение на години не се извършват ремонти, сумата, която сте похарчили за покритие, би могла да бъде запазена за спешен фонд и след това да бъде използвана за плащане на ремонт, когато дойде денят - без необходимост от участие изобщо компания за домашна гаранция.
Професионални гаранции за домашна гаранция-
Осигурява спокойствие
-
Не се притеснявайте да намерите някой, който да извърши ремонта
-
Може да покрие скъпи ремонти, ако нямате спешен фонд
-
Полезен инструмент за преговори при опит за продажба на дом
-
Изключването на план може да означава, че нямате покритие за необходимия ремонт
-
Сервизен техник, избран от домашната гаранционна компания
-
Ремонт или замяна на решение, взето от домашна гаранционна компания
-
Можете да плащате за домашен гаранционен план в продължение на години, без никога да го използвате
Окончателна присъда
Има някои предимства да имате план за домашна гаранция, не на последно място, че той може да предложи спокойствие. Има обаче и някои подводни камъни, които трябва да имате предвид, преди да ги закупите и, ако не се изискват скъпи или чести ремонти на вашите системи и уреди, може да не си струва да имате план за домашна гаранция.
Когато обмисляте план, първо внимателно прочетете условията, за да сте сигурни, че напълно разбирате точно за какво плащате и какво покрива вашият план.
Ако смятате, че наличието на план за домашна гаранция ще си струва разходите, направете проучване по отношение на избраната от вас компания. Въпреки че има реномирани компании, има и такива, които не изпълняват това, което обещават, или правят договора толкова объркващ, че няма да разберете какъв вид покритие имате, докато не откажат да го платят.
Най-добрите компании за домашна гаранция от 2021 г.
