Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Оградите са на практика необходима част от притежаването на къща, особено в по-плътните райони на метрото, където поверителността е ограничена. Преди да построите оградата си, ще трябва да знаете дали имате нужда от разрешение за строеж, както и подробности за кодовете и зонирането, които управляват оградите във вашия район.
За разлика от някои домашни проекти, които универсално изискват разрешителни - електрически, водопроводни, структурно-разрешителни за изграждане на огради рядко са еднакви навсякъде. На други места не е необходимо разрешение или уведомление. Или ако се изисква разрешително, разрешението може да бъде толкова просто, колкото заявление от една страница или онлайн известие. На други места може да се наложи да предоставите скици, планове, снимки и такси заедно със заявлението за разрешение.
Някои фактори, които могат да предизвикат разрешаване
- Височина: Когато оградата е висока 8 фута или по-висока с добавки за височина, обикновено се изисква разрешение. В някои райони изискването за височина е по-ниско: само 6 фута или 6 1/2 фута височина, без добавки.
- Материали: Изграждането на оградата от зидария или бетон може да изисква разрешаването на оградата, за разлика от оградата от дърво или PVC.
- Защитени зони: Когато искате да изградите оградата близо до зелен пояс, влажна зона, стръмен склон или какъвто и да е вид критична за околната среда зона, обикновено се нуждаете от разрешение. В някои случаи може да не ви бъде позволено да изградите оградата.
- Неуспехи: Изграждането на оградата на определено разстояние от улица може да е разрешена дейност или дори да не бъде разрешено.
Изискванията за разрешително за ограда са местни
Изискванията за разрешаване на ограда не са универсални. Някои общини го изискват, други не. Колкото по-градски и гъсти е вашият град, толкова по-голяма е вероятността да се наложи да кандидатствате за разрешение за вашата ограда.
Разрешенията за ограда могат да се издават на ниво град или окръг. Ако искате да изградите ограда в неподключен район, може да се наложи да се свържете с окръга. Ако искате да изградите ограда в даден град (т.е. вграден), може да се наложи да кандидатствате на ниво град.
Бакшиш
Когато сключвате договор с оградна компания за изграждането на вашата ограда, компанията може да получи разрешение за вас. Все още трябва да платите таксата и разрешението е на ваше име. Не всички оградни компании правят това, затова попитайте, когато получавате вашата оценка.
Височината често задейства Изисквания за разрешителни
Изискванията за височина варират. В някои общини оградите над 3 1/2 фута или над 6 фута могат да предизвикат необходимост от разрешителни за ограда. В други области изискването за височина е 8 фута (6 фута с максимална добавка за височина 2 фута).
Неуспехите могат да предизвикат необходимостта от разрешение за ограда. В някои райони оградите отпред или отзад на имот понякога се гледат по различен начин. За безопасност на движението и за предотвратяване на общностите да се превърнат в крепостни стени, градоустройството може да изисква отстъпление на границите. Например може да не ви бъде позволено да изградите ограда с височина 6 фута, която е 15 фута или по-близо до бордюра на улицата.
Материалите за ограда могат да направят или нарушат разрешение. В градовете е трудно, ако не и невъзможно, да се получат разрешителни в жилищни райони за бодлива тел или електрически огради - независимо от височината. И все пак в един и същи град може да се разреши бодлива тел или електрически огради в определени индустриални зони.
Извън градовете оградите с височина под 6 фута понякога не изискват разрешителни. Селските, некорпорирани райони също дават повече свобода на действие по отношение на вида на материалите за ограда, тъй като индустрията или земеделието са склонни да имат специални нужди от бодлива тел, верига или електрически огради.
Разрешение за ограда от съседи
Ако вашата ограда се споделя от съсед, може да се наложи да получите писмено съгласие от този съсед за изграждане на оградата, тъй като от тях може законно да се изисква да споделят разходите за оградата.
Повечето райони не изискват писмено съгласие, но някои изискват. Един такъв щат, Калифорния, има Закона за добросъседска ограда, който има за цел да премахне елемента на изненадата и да изглади разликите между съседите. Този закон изисква писмено предизвестие от 30 дни, заедно с подробности за предложените разходи за сграда и поддръжка, времеви график и дизайн.
Въпреки че регулирането на оградите е в тежест за градските власти, това облекчава тежестта върху системата на общинските съдилища.
Дали ще споделите разходите за оградата със съседа е друг въпрос. Повдигането на темата за оградите със съсед може да бъде спорно и потенциално разделящо.
