Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Няма твърди данни, които да подкрепят схващането, че дървените подови настилки осигуряват по-голяма стойност за препродажба на къща, отколкото другите видове подови настилки.
Няколко проучвания поставят идеята, че купувачите на жилища може да са готови да платят повече за дървени подови настилки. Някои от данните, свързани с искове с по-голяма препродажба, използват спекулативни термини като „бихте“ и „вярвате в това“.
Засега дървените подови настилки предполагат, че по-високата стойност на препродажба се основава на спекулации, а не на действителни суми в долари.
И все пак хората, консултирани в проучванията, които спекулират относно стойността на дървените подови настилки, са опитни професионалисти с дългогодишен опит на нивата на червата: брокери, строители и дизайнери.
По-добра естетическа стойност: Несъмнено
Без съмнение: дървеният паркет изглежда фантастично.
Дори ако не харесвате нейната студенина и твърдост - и двете могат да бъдат смекчени с плоски килими и килимчета - визуалната привлекателност на дървените подови настилки не може да бъде аргументирана.
Базираната в Сакраменто недвижима собственост Лиз Вайнтрауб засилва, че дървените подови настилки, особено бамбукът и бразилската череша, осигуряват по-голяма присъща стойност на дома.
По-висока стойност на препродажба: Трудно е да се провери
Тук аргументът става неясен и допълнително се усложнява от факта, че самата стойност на препродажба на жилище е непостоянна.
За да илюстрира плавния характер на препродажбите, Weintraub разказва, че в миналите години двуетажните къщи са били високо ценени. Едноетажните къщи са по-ценени сред купувачите на жилища.
Националната асоциация за дървени подови настилки (NWFA) посочва, че американските агенти за недвижими имоти казват, че вярват, че къщи с подови настилки от твърда дървесина:
- По-лесно се продават (99% от агентите казват това)
- Продавайте за повече пари (90% казват това)
- Продавайте по-бързо (82% казват това)
Въпреки че това са едни от най-цитираните статистически данни за стойността на препродажбата на дървени подови настилки, оригиналният източник - съобщение за пресата на NWFA - идва без методика.
Проучване на USA Today, използващо данните на Националната асоциация на брокерите, установи, че 54% от потенциалните купувачи на жилища са заявили, че биха искали да похарчат повече за дървени подови настилки - до 2080 долара.
Надеждният отчет за разходите спрямо стойността от Списание за ремоделиране не разбива и фигурите от подови настилки от твърда дървесина.
Повечето сайтове за недвижими имоти, като Zillow или Realtor, не разглеждат подробно данните, за да разграничат къщите със или без дървени подови настилки.
Обобщение
- Никой не знае дали дървените подови настилки осигуряват по-голяма парична стойност на вашия дом при продажба.
- Повечето консултирани хора смятат, че твърдата дървесина осигурява по-висока стойност за препродажба от други подове, като килим, луксозни винилови настилки или ламинат, въпреки че не могат да потвърдят това с цифри.
