Най-накрая отидох на първата си продажба на имоти и със сигурност няма да бъде последната ми

Съдържание

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Въпреки че имам дом, изпълнен с щадящи парчета и антики, никога не съм се чувствал комфортно да ровя из чужди вещи. Продажбите на имоти изглеждаха забранени за всички, освен за елитна група редовни клиенти, тези, които разузнават най-добрите продажби доста предварително, почиват през делничните дни, за да се появят рано, знаят как да се пазарят за най-добрите цени и да се похвалят с домове, пълни с втора ръка съкровища от по-богатите и по-богатите. И си помислих, не е ли някак болезнено да пресяваме нечии вещи, знаейки, че продажбата вероятно е открита, защото наскоро са починали?

Колко грешах. Всичко се промени с покана от приятел в последния момент. Тя отиваше на разпродажба на имение в Bethesda, MD. Вдовицата на покойния автор и президентски писател на речи Уилям Сафайър наскоро почина и домът със сигурност беше пълен с политически находки, стил в средата на века и сувенири от Вашингтон. И с партньор в престъпление от моя страна, почувствах, че това е точно правилният повод да се потопя в мястото за продажба на имоти.

И с партньор в престъпление от моя страна, почувствах, че това е точно правилният повод да се потопя в мястото за продажба на имоти.

Срещнах приятеля си там в 11 ч. В неделя и навън вече се беше образувала линия. Това е първият урок, който научих: линиите са често срещани при продажбите на имения на големи имена и те станаха още по-чести по време на пандемията, когато заетостта вероятно е ограничена в къщата. Бъдете готови да изчакате, ако отивате на разпродажба, която обещава невероятни находки.

Попитах моя приятелка как е разбрала за продажбата. Тя беше видяла знак, докато изпълняваше поръчки и реши да го провери. Бързото спиране през първия ден я накара да се върне в неделя, с мен. Пътен знак винаги е добър залог, но сега, след като се закачам, ще ме откриете, че разглеждам estatesales.net и правя бележки за следващата голяма продажба.

Що се отнася до синхронизирането, ако искате първия избор или ако погледнете даден елемент с висока стойност, тогава ще искате да отидете на първия ден. Ако обаче просто разглеждате, тогава последният ден от продажбата на имот, често неделя, може да дойде със значителни предимства. Отидох до входната врата в онази неделна сутрин и видях табела, която говореше на сърцето ми, обичащо изгодите: 50% отстъпка. Да, това означаваше 50% отстъпка от цените, както е отбелязано.

Разкошният кристален графин за $ 70, от който мога да си представя, че г-н Safire отпива ракия? Само $ 35. Зашеметяващ шал Hermès, оценен на 60 долара? 30 долара. Сериозно. Цените бяха невероятни и ако бях малко по-опитен в сцената за продажба на имоти, щях да знам да оставя оферта за девствения комплект от китайски флорентински веджвуд. Последният ден е, когато могат да се намерят истинските сделки - и пазарлъци.

Тъй като все още съм начинаещ продавач на имоти, отидох направо при експерт, за да науча повече за всичко, което тепърва трябва да науча. Ребека Тистлуейт, директор на бизнес развитието в Hunt & Peck Auctions and Estate Sales, сподели с мен три задължителни съвета за онези, които искат да започнат да пълнят домовете си с реколта съкровища - и по-добре повярвайте, че ги прилагам на практика ASAP.

„Продажбите на имоти не са само стари и прашни домове, пълни със стоки втора употреба“, казва Тистлевайт. „Те могат да бъдат съкровищници с невероятен дизайн и вкус и да съхраняват невероятни колекции. Любим от нас беше, когато организирахме продажбата на имението на покойния филмов лобист Джак Валенти. Вътре имаше невероятно инсценирана колекция от народно изкуство, дизайн, ранна Американа и филмова / холивудска ефемера. "

Тези домове са точно тези домове. Така че, тъй като първата ми продажба на имоти беше изпълнена с политически снимки и книги, домът на художника може да бъде изпълнен с невероятно изкуство или имотът на посланик може да има находки от цял свят. Направете проучване на хората, които стоят зад тези продажби, за да добиете представа какво може да откриете.

И не се хващайте за декорирани дати. Може да имате минималистичен или модерен стил, но това не означава, че няма да попаднете на изявление, от което абсолютно се нуждаете.

„Използвайте въображението си, за да мислите за парчета извън настоящите им домашни и дизайнерски приложения“, добавя Thistlewaite. “Антиките могат да изглеждат абсолютно невероятно в модерни и много минимални настройки. Покупката и дизайна с антики или реколта внася елемент на оригиналност в една стая. Антиките не винаги се нуждаят от естетиката на задушния и подобен на музей хол на вашата баба. Те са предназначени да бъдат използвани и поставени в креативни и различни винетки. Продажбите на имоти са чудесни места за търсене и закупуване на антики и уникални предмети. "

Антиките могат да изглеждат абсолютно невероятно в модерни и много минимални настройки.

И накрая, тя казва: „Не забравяйте да търсите добре направени парчета. Хенкел Харис и старите Бейкър и Китингер бяха върха на линията в един момент. Те не само запазват голяма част от стойността си, но конструкцията, дизайнът и материалите им са най-добрите в класа “.

Тръгнах си от първата продажба на имот само с три дребни артикула: гореспоменатия кристален графин и шал Hermès, заедно с вратовръзка Hermès, която, за протокола, съпругът ми носеше на интервю преди няколко седмици и обичам да мисля Успехът на г-н Safire му донесе късмет. Въпреки че не се прибрах вкъщи с антикварни предмети или изобразително изкуство, сега съм задълбочен и можете да гарантирате, че никога повече няма да мина покрай надпис „Estate Sale This Way“.

Най-добрият съвет за декорация, който някога съм научил от моята интериорна дизайнерска мама

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Така ще помогнете за развитието на сайта, сподели с приятелите си

wave wave wave wave wave