15 красиви идеи за обжалване на бордюри, които да опитате у дома

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Как да повишите продажната стойност на вашия дом

Казват, че първите впечатления са всичко, но изразът не може да звучи по-вярно, отколкото когато става въпрос за входната ви врата. Дори ако интериорът на вашето скромно жилище е зашеметяващ, слабата или занемарена веранда ще се почувства нежелана за гостите и потенциалните купувачи. Келер Уилямс Риелтор, Джейсън Хартман, ни казва: "Обжалването е от решаващо значение както за купувачите, така и за продавачите. За купувачите впечатлението, което домът създава отвън, влияе върху това дали мнозина изобщо ще искат да влязат вътре." От друга страна, ако се надявате да накарате купувач да ухапе имота ви, той казва: "Проучванията показват, че обжалването на бордюра може да увеличи стойността на дома със 7% или повече."

Страхотното обжалване може да не накара някой да е по-склонен да купи дома ви, но гарантирано ще привлече повече потенциални купувачи на вратата ви, ще увеличи пула на купувачите ви и в крайна сметка ще накара дома ви да се продава за повече.

„Изглежда, че много купувачи са готови да преустроят вътрешността на жилището без много колебания, но ако получат негативно настроение или чувство при пристигането си“, казва Хартман, „не е вероятно да искат да подадат оферта или дори Влез вътре." Всъщност той сподели с нас, че е накарал купувачите да пристигнат в имот и да изрази желание да продължи напред, преди дори да влезе в дома въз основа на състоянието на екстериора. Така че, за да сме сигурни, че външната страна съвпада с перфектно подбраните харесвания на вашия хол и спални, ние споделяме 15 домове с голяма привлекателност.

„Страхотното обжалване може да не накара някой да е по-склонен да купи дома ви“, признава Ейми Оуенс от Keller Williams в Монклер, Ню Джърси, „но гарантирано ще привлече повече потенциални купувачи на вратата ви, ще увеличи купувачите и в крайна сметка ще направи дома ви продавайте за повече. " Независимо дали работите с цялостно озеленяване или бюджетът ви е ограничен до кутия боя, ето как да придадете на предната си веранда необходимия фейслифт.

01 от 15

Помислете дали да увеличите бюджета си за обжалване

„Тъй като проучванията показват, че обжалването на ограничения може да увеличи стойността на жилището със 7% или повече, казва Хартман,„ има основание да се каже, че продавачът може да инвестира между 3-5% от стойността на дома преди актуализациите. Той обяснява: „Бихте могли да инвестирате 15 000 долара за актуализиране на екстериора на дом за 500 000 долара и да спечелите допълнително 20 000 долара, когато домът ви се продаде за 535 000 долара“.

02 от 15

Разменете Windows

Ако искате да направите голямо въздействие, заменете тези стари стандартни прозорци за нещо малко по-модерно. Обичаме тези черни френски прозорци и съвпадащи врати.

03 от 15

Добавете щори към вашия Windows

Добавянето на външни щори е лесен начин за обличане на съществуващите ви прозорци, без да се налага да сменяте цялата рамка. Освен това класическата черно-бяла цветова палитра със сигурност ще зарадва потенциалните купувачи на всички стилови предпочитания.

04 от 15

Направете някои постановки на открито

Ако пространството позволява, опитайте ръката си в някои сценични мебели. Няколко стола, оборудвани с пухкави възглавници, ще накарат гостите и потенциалните купувачи да се чувстват като у дома си, преди да стъпят във входната ви врата.

05 от 15

Поддържайте спретнат външен вид

„Съставките за идеална привлекателност на бордюра са прости: чист двор, спретнат и прясно оформен, няколко цветни флорални растения и свежа боя.“ Оуенс също добавя, "боядисването на входната врата с цвят на цвят може да бъде тайната съставка."

06 от 15

График A Редовно измиване на захранването

Ще се изненадате какво добро старомодно електрическо пране може да направи за екстериора на дома ви, особено ако работите с бяла основа. Ако забележите, че боята ви става мръсна от износване на открито, време е да планирате почистване.

07 от 15

Помислете за начина си на живот

Що се отнася до проектирането на вашия пейзаж, помислете за начина си на живот, преди да вземете големи дизайнерски решения. Ако знаете, че нямате време да косите тревата или да режете розите си всеки уикенд, отидете с пустинен пейзаж от сукуленти и зеленина с ниска поддръжка. По този начин вашата тревна площ винаги ще изглежда перфектно.

08 от 15

Обадете се на паветата

Мърляв път може да развали цялостната естетика на вашия дом. Запазете цялостния облик на екстериора си с прясно павирана пътека или като сте положили чисто нов камък. Само тази инвестиция ще направи моментално останалата част от екстериора ви по-чиста и по-нова.

09 от 15

Добавете топлина към екстериора

Дървените детайли добавят много топлина към външната страна на дома ви, което го прави уютен и привлекателен. Външните подобрения като добавяне на носещи греди и нови гаражни врати ще направят всичко различно в общата ви привлекателност на бордюра.

10 от 15

Направете впечатление онлайн

„Вместо да се налага да удивлявате потенциален купувач, когато той се приближи до дома ви, задачата на собственика е как да впечатли от първата снимка, която купувачът разглежда онлайн, обяснява Оуенс.“ Без приветлив екстериор, купувачът вероятно ще кликне върху У дома."

11 от 15

Оформете вашия вход

Добавянето на прости дизайнерски елементи като зеленина и осветление автоматично ще привлече хората. Това създава път, който кара гостите и потенциалните купувачи да се чувстват склонни да отидат до входната врата. Ние също сме фенове на симетрията, както в тази врата.

12 от 15

Смесете стари елементи с нови надстройки

Ако работите с по-стар дом, не се захващайте толкова надстройки, че да изгубите очарованието, което ви привлече на първо място. Пазете добри кости, като каменни елементи и реколта, но не се колебайте да замените предмети като прозорци и врати за перфектен баланс.

13 от 15

Добавете лични докосвания

Ако имате възможност да внесете някои уникални и лични щрихи, използвайте го. Нещо толкова просто като изписването на адреса ви, отколкото традиционните регистрационни табели, веднага ще привлече вниманието на купувачите и минувачите.

14 от 15

Боядисайте предната си врата

Както Оуенс предложи, свеж слой боя на входната врата в маков цвят наистина може да привлече купувачите. Той се чувства приятелски и приветлив и няма да ви струва цяло състояние. Ако не можете да решите какъв нюанс да изберете, не можете да сбъркате с ярък нюанс на червената пожарна машина.

15 от 15

Настройте настроението със осветление

Няма нищо по-лошо от това да отделите време и пари за надграждане на екстериора си само за да видите как той изчезва всеки път, когато слънцето залезе. Инвестирайте в малко външно осветление, за да придадете на вашия дом прожектора, който заслужава.

Пазаруване

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!