Най-добрите начини да платите за вашия проект за реконструкция на дома

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!

Много неща за ремонта на дома са гъвкави. Винаги можете да промените цветовете на стената или да побутите стената на няколко сантиметра. Но едно е сигурно: имате нужда от пари.

Парите са жизнената сила на преустройството на дома ви. Той е там в началото под формата на депозит и се появява отново в края като окончателно плащане. И по време на целия процес ще имате повече плащания, плюс няколко, които не сте очаквали.

От ликвидни активи до собствен капитал и капитал за пот - заедно с няколко малко известни източника на пари за подобряване на дома - научете най-добрите начини за финансиране на ремонта на дома ви.

Парични и ликвидни активи

Професионалисти

• Без лихва, без такси, без такси

• Не сте зависими от никой друг

• Скоростта на финансиране е мигновена; няма нужда да чакате някой да ликвидира тези средства

Минуси

• Изчерпва резервите за спешни случаи

• Повечето хора не разполагат с много пари в наличност за по-големи проекти, като допълнения и ремоделиране на пълна стая

Най-лесно достъпните пари, които можете да имате: спестявания, чекове, CD-та и спестовни облигации близо до падежа. Паричните средства са абсолютно най-чистият и най-безплатният начин да платите за вашия проект, тъй като не сте обвързани с кредитор.

Паричните средства и ликвидните активи са без съмнение най-добрият начин за финансиране на вашите проекти, но само ако имате достатъчно средства. Не потапяйте във вашите спешни средства, за да платите за втората история.

Някои пенсионни сметки ви позволяват да заемете определена сума срещу тях. Възможно е да има такси, така че проверете предварително, преди да вземете назаем.

Пот собствен капитал

Професионалисти

• Трудът е напълно безплатен

• Доволно е да имате пълен контрол върху вашия проект

Минуси

• Само трудът е безплатен; все още трябва да плащате за материали

• Ако е включена крива на обучение, все пак може да бъде по-евтино и по-бързо да наемете работници

Имате ли желаещи приятели и семейство? За цената на пици за изнасяне, те могат да ви помогнат да вложите малко пот в проекта си за обновяване.

Част от пот е неизбежна и дори може да бъде забавна, но не я разтягайте, ако не сте сигурни в способностите си.

Заеми за преустройство на дома с нулева лихва

Професионалисти

• Пари под формата на субсидирани лихви за вашите субсидии за заем, които не трябва да изплащате

Минуси

• Кредитите обикновено са ограничени между 25 000 и 50 000 долара

• Данъците върху собствеността все още трябва да бъдат платени от вас, включително повишените данъци, които идват в резултат на подобряването на дома ви

• Значителна бюрокрация

• Ограничения на видовете ремодели, които можете да направите

Програмите за подобряване на домовете (или „HIP“) от вашия окръг не са точно безплатни заеми за обновяване, но те се приближават. Графства и други общини ще субсидират част или всички лихви по вашия заем за преустройство, за да помогнат за запазването на местния жилищен фонд.

При един сценарий, включващ петгодишен заем от 50 000 $ и 8%, който се субсидира 3% чрез HIP, общите ви спестявания от лихви ще бъдат $ 4,215.

Съществува значителна бюрокрация, свързана с осигуряването на тези субсидии, включително мониторинг на проекта, времеви срок за завършване и тясно определение на проекти, свързани с дома. Например басейни, хидромасажни вани, палуби и други предмети от луксозен тип не се финансират.

HIP не са за всеки собственик на жилище. Но ако се класирате, това е ненадмината сделка. Просто имайте предвид неговите ограничения.

Заем или кредитна линия за собствен капитал (HELOC)

Професионалисти

• По-ниски лихвени проценти от личните заеми и кредитни карти

• Големи суми пари могат да бъдат на разположение за големи проекти като допълнения

Минуси

• Ако продължавате да изчерпвате собствения си капитал, намалявате сумата, която ще получите, когато в крайна сметка продадете къщата

• Големите суми, налични с този заем, насърчават разходите за неща, несвързани с ремонта

Заемът за собствен капитал е класически начин за финансиране на ремонти на жилища. С този метод теглите заем срещу собствения капитал в собствената си къща. Капиталът е стойността на вашата къща, минус сумата, която ви остава да платите за нея.

Насочете този заем само за големи проекти, като добавки, басейни, алеи и сайдинг.

Кредитни карти

Професионалисти

• Парите са на разположение бързо

• Възможни доходоносни точки или награди за някои карти чрез таксуване на големи покупки, свързани с дома

Минуси

• Опасност от високи лихви и такси

• Дават ви фалшиво чувство за сигурност, че имате повече пари, отколкото всъщност имате

Използването на кредитна карта, която изплащате в края на всеки месец, може да ви помогне да платите за преустройство на дома. Или използвайте карта с нулева лихва, която не е нужно да изплащате в продължение на шест месеца или година. Някои собственици на жилища изплащат една карта с нулева лихва с още една карта с нулева лихва, като по този начин създават постоянен, но рисков, безлихвен заем.

Използването на кредитни карти е заблуден начин за финансиране на ремонти на домове, който изисква внимание и поддръжка.

Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!