Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Общ преглед
- Работно време: 2 - 4 седмици
- Ниво на умения: Разширено
- Очаквана цена: $ 15 000 до $ 40 000
Изграждането на гараж във вашия имот защитава редица ваши най-ценни активи - вашите превозни средства. Дъждът, снегът и слънчевите UV лъчи могат бързо да влошат не гаражните превозни средства.
Не само това, но и изграждането на гараж добавя значителна стойност към вашия имот. Средно домовете с гаражи се оценяват на 20 процента повече от домовете без гаражи. Освен това домовете с гаражи се продават по-бързо и лесно от тези без гаражи.
Изграждането на гараж самостоятелно е сериозен проект, но може да се направи с достатъчно мотивация, планиране и знания. Като поемете проекта сами или възлагате части от него, можете да спестите пари, като наемете генерален изпълнител с пълен набор от услуги.
Поставяне
Гаражите могат да бъдат прикрепени отстрани на къщата, отзад или понякога отпред. Прикрепените гаражи ви позволяват да влезете в гаража от къщата. Тези гаражи струват повече за изграждане, отколкото обособени гаражи, но те имат по-голяма стойност при препродажба.
Помислете за зониране и неуспехи. Гаражите отстрани на къщата трябва да се отдалечат от линията на имота на определено разстояние, определено от местните зониращи ограничения. Гаражите отзад имат по-малко проблеми със зонирането и неуспехите, но ще трябва да осигурите достъп до къщата за превозните средства.
Преди да започнете
Гаражът е съществена конструкция и плановете му трябва да се изготвят от архитект, изпълнител или компания за проектиране. Често външният дизайн на гаража е предопределен от стила на къщата. Сайдингът, покривът, цветът и прозорците обикновено съвпадат с тези на самата къща.
Гаражът с две коли обикновено ще бъде 24 фута на 24 фута, с една или две гаражни врати, една врата към къщата, странична врата към външната част и прозорец или два.
Също така ще трябва да получите пълния набор от разрешителни за строеж - дори ако изграждате гаража сами. Самата конструкция трябва да бъде разрешена и инспектирана от местните общински инспектори.
Компонентите в гаража ще се нуждаят от отделни разрешителни и проверки. Прикрепен гараж ще се нуждае от електрически кабели за захранване на контактите и осветлението, изисквани от кода. Ако инсталирате мивка за пране, съоръжения за пране или външен маркуч за маркуч, ще трябва да получите и разрешителни за водопровод.
Изграждането на гараж е усъвършенстван проект, който изисква да бъдете вещ в много сделки. Една алтернатива, която все още спестява на разходи, е да сключите някои части от процеса и да направите други сами.
Какво ще ви трябва
Оборудване / Инструменти
- Пирон и компресор
- Акумулаторна бормашина
- Електрически триони
- Рулетка
Материали
- Две на четири
- LVL лъч
- Сайдинг
- Херпес зостер
- Обшивка от шперплат или OSB
- Увиване на къща
- Гаражна врата
- Гипсокартон
- Бетон
Инструкции
-
Изградете фундамента на фондацията
Ако е необходимо, гаражът трябва да има фундаменти, които се простират под линията на замръзване във вашия район. Багер-багер ще вкопае почвата до тази дълбочина. За основата ще бъдат изградени дървени бетонни форми. Бетонът се излива във формите и се оставя да втвърди.
-
Изсипете бетонната плоча
Изпълнителят на бетон ще завърже метална арматура, за да действа като укрепваща основа за бетонната плоча. Тогава бетоновоз ще излее плочата в едно непрекъснато изливане, докато бетонни работници замазват и довършват бетона.
-
Изградете стените
Дърводелците ще изграждат стените с двойни прагови плочи отгоре и отдолу с вертикални шипове, поставени на всеки 16 инча. Оставени са места за прозорците и вратите. Хедърите за 9-футовите гаражни врати могат да бъдат направени от двукратни или ламинирани греди LVL.
-
Изградете покрива
Предварително построените ферми на покрива пристигат с камион и се придвижват на място с кран, като работниците приковават фермите надолу.
-
Инсталирайте херпес зостер
Придвижвайки се отдолу нагоре, припокриващите се редове покривна мембрана се разточват хоризонтално. Следват херпес зостер. Подобно на мембраната, херпес зостер започват от ръба на покрива и се придвижват нагоре в припокриващи се редове.
-
Инсталирайте обвивката и обвивката на къщата
Външен клас 3/4-инчов шперплат или OSB плоскост е прикован към екстериора на гаража и е покрит с домашна обвивка.
-
Инсталирайте сайдинга
Сайдингът е монтиран върху обшивката на къщата. Сайдингът се извежда директно до сайдинга на къщата, така че двете стилистично да съвпадат.
-
Инсталирайте вратите
Между гаража и къщата е монтирана врата. Повечето кодове изискват солидна, огнеустойчива врата. За външната врата монтирайте външна предварително окачена врата.
-
Инсталирайте гаражните врати
Пътеките на гаражните врати са монтирани на тавана на гаража. Вратите се монтират в отворите на вратите, след което се закрепват към коловозите.
-
Инсталирайте електрическото окабеляване
Свържете се с електрическата система на къщата. Ако имате налични места за вериги на сервизния панел, пуснете от тях веригите за осветление, контакт, сушилня и гаражни врати.
-
Инсталирайте ВиК линии
Ако в гаража ще има перални помещения, водопроводните тръби са обвързани с топлата и студената вода и дренажната система на къщата. За лигавник за маркуч, тръбата за студена вода се свързва в захранването на къщата и се простира през стените до мястото на външния кран.
-
Закачете и завършете гипсокартона
Гипсокартонът е монтиран от вътрешната страна на гаража. Кодът може да изисква специален огнеупорен гипсокартон отстрани на гаража, който опира до къщата.
Направи си сам срещу наемане на професионалист
Изграждането на гараж е все едно да построите по-малка, обезценена къща. Основните характеристики като покривни, фундаментни и стенни системи са еднакви. Изграждането на собствен гараж на ръка изисква от вас да сте вещ в много сделки и да имате щедра времева рамка за работа. Така че повечето собственици на жилища избират да сключат договор за изграждане на гараж.
Алтернатива е наемането на подизпълнители за някои работни места и извършването на други работи сами. Това не само намалява разходите за някои от проектите за подизпълнители, но също така елиминира 10 до 20 процента такса за надценка на изпълнителя. Ако сте напреднал майстор, можете да разделите задачите по следния начин:
Проекти, които да направите сами
- Пуснете електричество до гаража от къщата
- Установете вериги за осветление, контакти и гаражната врата
- Закачете и завършете гипсокартона
- Инсталирайте гаражните врати
- Инсталирайте прозорците
- Инсталирайте вратите към къщата и отвън
Проекти за професионалисти
- Изградете основата
- Изсипете бетонната плоча
- Изградете стените
- Инсталирайте сайдинга
- Изградете покривната конструкция
- Инсталирайте херпес зостер
