Когато мислите да продадете дома си, е изкушаващо да похарчите пари за ремонти или ремонти наистина Еха потенциални купувачи. Но внимавайте! Може да направите промени, за които сте мечтали откакто сте се преместили - домът ви ще бъде толкова красив, че няма да искате да се изнесете.
Някои големи ремонти никога няма да се отплатят. Вижте какви са те и не губете вашите декоративни долари, като правите тези наистина големи грешки - спестете парите си за новия си дом!
- 01 от 10
Поставете скъпи нови килими
Ако вашият килим е мръсен и остарял, значи е добра идея да го изтеглите. Но не го заменяйте с най-добрите пари, които можете да купите. Намерете килим със скромно качество на скромна цена и го поставете. Каквото и да изберете, домът ще изглежда по-чист и по-добре обгрижван и можете да спестите хиляди долари за скъп килим. Купувачите вероятно ще го заменят, така или иначе, с това, което искат.
- 02 от 10
Инсталирайте най-добрите уреди в кухнята си
Няма съмнение за това! Новите уреди са добра точка за продажба. Но не купувайте най-модерните уреди в стила на готвачите. Ако вашата печка и съдомиялна са с дата, вземете нови. Много купувачи на жилища искат да използват собствени уреди, особено хладилници. А функциите, които са важни за вас, може да не са за тях. Не забравяйте, че правите само това, което трябва да направите, за да продадете дома.
- 03 от 10
Направете банята си с мрамор Carrera
Въпросът тук е, че банята трябва да изглежда чиста и свежа. Не е задължително да изглежда като баня в 5-звезден хотел, ако имате скромно жилище. Може би ще получите резултата, от който се нуждаете, като просто премахнете старата мръсна обвивка около ваната и я замените с прясна плоча. Или направете добро почистване с подходящия препарат за почистване, за да получите искрящите плочки.
- 04 от 10
Поставете в плувен басейн
Може да имате прекрасен заден двор, който би бил идеалното място за плувен басейн - и сте мечтали да го имате, откакто сте купили къщата. Но разходите могат да бъдат непосилни, инсталирането може да отнеме вечно и много купувачи просто не искат да се притесняват от поддръжката на басейна. Вместо това похарчете няколкостотин долара с малко цветно озеленяване. Почистете плевелите и подрежете дърветата. Засадете малко копка на оголените места. Ще получите парите си обратно при щастлив купувач.
Продължете към 5 от 10 по-долу. - 05 от 10
Боядисайте спалнята на детето си, за да съответства на покривката
Търсят купувачи на жилища техен нов дом, не ваш. Поддържайте стените неутрални и купувайте евтини спални легла или процедури за прозорци, за да покажете стаята, в която ще живеят. Ако любимите цветове на дъщеря ви са лавандула и розово, Недей боядисайте стените за нея. Купувачите просто ще ги погледнат и ще измислят цялата работа, която ще трябва да свършат веднага щом се нанесат.
- 06 от 10
Инсталирайте скъпи потребителски драперии
Все повече и повече, суетни, тежки, флорални процедури за прозорци излизат. Ако трябва да поставите нещо на прозорците, изберете прости странични панели или нарязани щори на всички прозорци. Външният вид ще бъде еднакъв в целия дом и купувачът ще види чист палет, който да украси по свой вкус, когато се нанесе. Дръжте го просто и вижте офертите, които влизат.
- 07 от 10
Оцветете екстериора в привлекателен цвят
Вярно е, вие искате вашият дом да се откроява на блока. Но това трябва да привлече купувачите от това колко добре се вписва в квартала, а не от това как стърчи като възпален палец. Външността може да се нуждае от освежаване и може би доброто измиване на електричеството може да свърши работа. След това помислете за пребоядисване на входната врата, тъй като това е първото нещо, което купувачът ще види. Ако трябва да боядисате къщата, изберете цвят, който е в хармония със съседите.
- 08 от 10
Изсечете всички дървета пред къщата
Ако домът ви е разположен в средата на джунгла от плевели, храсти и дървета, така че никой да не може да го види, непременно подрежете всичко обратно. Но зрелите дървета в имот си струват теглото в долари. Професионалното изрязване на дървета е скъпо, но е по-добре да го направите, така че потенциалните купувачи да могат да видят какво купуват.
Продължете към 9 от 10 по-долу. - 09 от 10
Поставете в организаторите по поръчка на гараж
Кой не би се радвал да има напълно организирано гаражно пространство, с инструменти, висящи спретнато до стената и пода, чист от нефтени разливи? Мечтателно! Но не струва си да харчите пари. Подредете всичко в ред, сложете неща в кутии за съхранение, които можете да вземете със себе си, почистете пода, премахнете боклуците.
- 10 от 10
Попълнете празни стени със семейни портрети и детски произведения на изкуството
Имате празна стена в хола и много страхотни семейни снимки, поставени в рамка и готови за окачване. Но недей! Всъщност трябва Премахване колкото се може повече семейни снимки. Първо, не искате много непознати да гледат снимки на вашите очарователни деца. Освен това купувачите на жилища трябва да могат да визуализират своите собствен семейни снимки по стените, а не ваши. Отърви се от тях!
