Мъдростта на недвижимите имоти обикновено ни казва, че пролетта и лятото са основните сезони за лов и преместване на къщи. Хората са по-склонни да излизат и да пазаруват, когато времето е хубаво. И продавачите знаят, че домовете и дворовете им изглеждат по-добре, когато не са заровени в сняг. Съществуват обаче и много убедителни причини да си купите жилище и да се преместите през зимните месеци.
По-малко конкуренция сред купувачите
Най-очевидната полза от покупката и преместването през зимата е точно защото мъдростта на недвижимите имоти казва да се пазарува през пролетта и лятото. Обикновено ще има по-малко купувачи през зимните месеци, тъй като не толкова много хора са готови да ходят на лов за къщи при лошо време. Това означава по-малко конкуренция. По този начин шансовете да попаднете в множество оферти за един имот ще бъдат значително намалени. Така че, ако искате да заключите следващия си мечтан дом или просто да инвестирате в някакъв нов имот, зимата може да е най-подходящото време да го направите.
По-ниски цени
Когато имате по-малко купувачи на пазара, предлагането надвишава търсенето. Това обикновено води до по-ниски цени на жилищата, отколкото са през пиковия сезон на недвижимите имоти. Домовете са на цена за продажба, а купувачите през зимата често се радват на надмощие над продавачите при преговорите за продажба. Освен това продавачите са по-склонни да приемат оферти, включващи финансиране, тъй като на масата има по-малко оферти с изцяло пари.
Мотивирани продавачи
Много продавачи се движат през зимата, защото трябва, а не защото искат. Промяната в житейските обстоятелства често е това, което подтиква тези продавачи да се преместят, въпреки че пазарът не е в тяхна полза. А агентите за недвижими имоти знаят, че бавните зимни месеци са, когато продавачите са по-склонни да преговарят, независимо дали става въпрос за продажната цена, разходите за затваряне или датата на затваряне. Продавачите също ще се опитат да подсладят условията на продажбата, включително добавяне на домакински уреди и други предмети, за да привлекат купувачите.
По-бързо време за затваряне
Продавачите през зимните месеци често се съгласяват на бързо време за затваряне, особено когато имат житейски обстоятелства, движещи техния ход. Така че, ако сте купувач, който иска да влезе бързо в нов дом, зимата може да е моментът да го направите. Освен това ипотечните брокери често имат по-малко резервно копие през бавните зимни месеци, особено по време на празничния сезон. По този начин времето за изчакване вероятно ще бъде много по-кратко.
Внимателни агенти за недвижими имоти
Ниската активност през зимните месеци също означава, че ще можете да се радвате на по-високо ниво на внимание от вашия агент по недвижими имоти. И тъй като те вероятно не правят толкова много продажби през това време на годината, това може да ги насърчи да работят малко по-усилено, за да договорят продажба за вас. Плюс това, те често имат по-гъвкава наличност, за да ви заведат да видите домове. Освен че е по-подходящ за личния ви график, това може да означава, че ще можете да обиколите дом, който ви интересува, преди да се появи състезание, за да го видите.
Повече гъвкавост с хамали
Всички, участващи в процеса на покупка и преместване на жилища, изглежда имат по-гъвкав график през зимните месеци, включително професионални хамали. Със сигурност не е лесно да се движите в лошо време. Но облекчение е, когато можете да резервирате хамали точно за времето, което ви е необходимо, за да излезете от стария си дом и да влезете в новия си. Освен това хамалите често предлагат намалени цени през зимата, за да забият бизнеса. Само имайте предвид, че може да се наложи да пренасрочите, ако датата ви на преместване в крайна сметка падне по време на масивна виелица.
Шанс да видите как домът издържа на студа
Когато навън температурата е комфортна, е трудно да се каже как домът ще се изправи срещу стихиите. Но ако ловите къщи през студените зимни месеци, можете да видите колко добре е изолирана къщата и да забележите проблеми, които не бихте забелязали, когато е топло. Например, обърнете внимание на всички прозорци или врати. Вижте къде ледът се натрупва. И помислете дали наистина искате да лопатите този дълъг път. Продавачът може дори да е готов да отстрани някои от течовете или други проблеми с устойчивостта на атмосферни влияния. Затова облечете палтото си, смелете се със студа и стигнете до лов за къщи.
