Колко ще струва вашата сграда или проект за реконструкция? Може би по-малко, отколкото си мислите! Ето няколко идеи за това как да намалите разходите, без да компрометирате комфорта и красотата.
- 01 от 14
Оценете по-рано
Преди да стигнете далеч в процеса на планиране, започнете да събирате оценки. Тези ранни оценки ще бъдат приблизителни, но те могат да ви помогнат да вземете важни строителни решения. Не забравяйте основите, преди да изградите, и разберете процеса на изграждане и проектиране. След като знаете вероятните скрити разходи, можете да промените плановете си, за да покриете бюджета си. Можете да се доближите до оценката на строителните разходи, когато събирате все повече и повече информация. Архитектурата, включително изграждането и обновяването на дома, е итеративен процес - ще се приближавате все по-близо до желаните резултати, колкото повече версии на плана преминавате.
- 02 от 14
Пазете се от много бюджетни сгради
Къде ще построите новия си дом? Най-евтината сграда може да не е най-достъпната. Разходите ви ще скочат, ако строителите ви трябва да пробият скали, да изчистят дървета или да осигурят обширен дренаж. Също така, не забравяйте да вземете предвид разходите за инсталиране на обществени услуги и комунални услуги. Най-икономичните парцели сгради често са в разработки с достъп до електричество, газ и обществени водопроводи - освен ако не планирате да живеете извън мрежата!
- 03 от 14
Изберете Simple Shapes
Криви, триъгълници, трапеции и други сложни форми са трудни и скъпи за изграждане от местния изпълнител. За да спестите разходи, помислете примитивно - Примитивната хижа има три елемента. Изберете квадратни или правоъгълни планове на пода. Избягвайте тавани на катедралата и сложни линии на покрива. Възможното изключение?
Можете да забравите кутията и да изберете куполно жилище, като показания тук модел на Solaleya Domespace. „Нашите дизайни се ръководят от спонтанните пропорции на природата (Златното число: 1.618), за да подобрят структурната здравина и да насърчат чувството за благополучие“, твърди уебсайтът Solaleya.
„Помислете за сапунен мехур“, обяснява Timberline Manufacturing Inc., друг производител на геодезически куполни комплекти. „Сферата представлява най-малкото количество материална повърхност, необходима за затваряне на даден обем пространство … Колкото по-ниска е общата външна повърхност (стени и тавани), толкова по-голяма е ефективността при използването на енергия за отопление и охлаждане. Куполът има приблизително една- една трета по-малка повърхност отвън, отколкото структурата в стил кутия. "
Геодезичните куполи и други пространствени рамкови конструкции често се продават като комплекти, с предварително изработени панели и предварително изрязани и предварително пробити номерирани и цветно кодирани части. Както се казва, се изисква сглобяване.
- 04 от 14
Изграждане на малки
Когато сравнявате разходите на квадратен метър, голяма къща може да изглежда като изгодна сделка. В крайна сметка дори и най-малката къща ще се нуждае от предмети с високи билети като водопровод и отопление. Но проверете долния ред. В повечето случаи по-малките къщи са по-достъпни за изграждане и по-икономични за поддръжка. Също така, къща, която е по-дълбока от 32 фута, може да изисква специално проектирани покривни ферми, което ще накара вашите разходи да преминат през покрива. За да свикнете с идеята да живеете малко, измийте многобройните книги за уютни, достъпни вили, както и многото, много книги за съвременната тенденция за изграждане на малки къщи.
Продължете към 5 от 14 по-долу. - 05 от 14
Изградете висок
Не ставайте смешни, когато строите многоетажни жилища, но помислете за това. Най-достъпните къщи са компактни. Помислете за градските къщи, които се издигат на няколко етажа, като дългите, тънки планове на етажи за градските жилища. Вместо да построите едноетажна къща, която се разпростира върху парцела, помислете за къща с два или три етажа. по-високата къща ще има същото количество жилищна площ, но покривът и основата ще бъдат по-малки. Водопроводът и вентилацията също могат да бъдат по-евтини в многоетажните домове. Първоначалните разходи за сграда и бъдещата поддръжка обаче може да са по-скъпи, тъй като може да е необходимо специално оборудване (например скеле, жилищни асансьори). Познайте баланса и компромисите, където живеете - особено вашите местни разпоредби за строителни норми за жилищни сгради.
- 06 от 14
Не плащайте за Phantom Space
Преди да изберете план за новия си дом, ще искате да знаете колко пространство плащате. Разберете колко от общата площ представлява действителната жилищна площ и колко представлява „празните“ пространства като гаражи, тавани и изолация на стени. Отделят ли се механичните системи от подовата площ?
Когато получите „първия проект“ на плановете за новия си дом, прегледайте ги задълбочено и се уверете, че всичко съвпада геометрично. Знаете как да четете планове за къщи и да поставяте под съмнение всички празни пространства, които просто не можете да визуализирате.
- 07 от 14
Преразгледайте шкафовете си
Шкафовете от масивно дърво са елегантни, но има по-евтини начини да придадете на кухните, баните и домашните офиси елегантен, дизайнерски вид. Килер без врати може да скрие ъглова стена. Помислете за отворени рафтове, боядисани шкафове или шкафове от неръждаема стомана или смесете външния вид с врати от матирано стъкло. Повредените шкафове или ресторантско оборудване могат да бъдат обработени в дизайна. Или вземете реплика от Силициевата долина и отворете кухнята си, сякаш е централата на Facebook в Пало Алто, Калифорния - това е офис кухнята, показана тук.
- 08 от 14
Използвайте рециклирани материали
Рециклираните строителни материали са щадящи земята и също могат да помогнат да се премахне хапката от строителните разходи. Потърсете продукти като рециклирана стомана, пресовани сламени ламперии и дървени стърготини и циментови композити. Също така разгледайте архитектурни складове за възстановяване на регенерирани врати, прозорци, дървен материал, осветителни тела, водопроводни инсталации, камини и различни архитектурни детайли като червени плотове на табуретки от ретро от 50-те години. Щастливи дни!
Продължете към 9 от 14 по-долу. - 09 от 14
Отложете извивките
Докато бюджетът ви е ограничен, изберете хардуер за врати, кранове и осветителни тела от местния магазин за домашно подобрение. Елементи като тези могат лесно да се променят и винаги можете да надстроите по-късно. Цената на „малките“ артикули може бързо да се увеличи. Плащането в брой и закупуването преди необходимост ще ви позволи да купувате, когато продуктите се продават.
- 10 от 14
Инвестирайте в качество
Въпреки че можете да отложите изисканията като изискани дръжки на дръжките, не си струва да намалите, когато става въпрос за функции, които не могат лесно да бъдат променени. Инвестирайте вашите долари за домашно строителство в строителни материали, които ще издържат изпитанието на времето. Не се заблуждавайте от рекламния шум. Никоя сайдинг никога не е изисквала поддръжка, така че живейте в личната си зона на комфорт - буквално. Има много опции за сайдинг и дограми, които не включват евтини пластмаси.
- 11 от 14
Изграждане за енергийна ефективност
Спестете пари в дългосрочен план, като изберете изолация, енергийно ефективни уреди и HVAC системи, подходящи за вашия климат. Експерименти в областта на възобновяемата енергия. Дори големи магазини като Lowe продават „направи си сам“ слънчеви панели и цените спаднаха. Енергийно ефективните отоплителни системи и уредите с оценка "Energy-Star" може да струват малко повече, но можете да спестите пари (и околната среда) в дългосрочен план. Най-икономичната къща е тази, в която можете да си позволите да живеете дълги години напред.
- 12 от 14
Отидете модулен
Някои от най-интересните и най-достъпни домове, които се строят днес, са фабрично построени, модулни или сглобяеми домове. Подобно на каталозите на Sears и Montgomery Ward по пощата от началото на 20-ти век, модулните жилища се предлагат в комплект със строителни планове и предварително нарязани строителни материали. Cotrina Cottages и Katrina Kernel Cottages не приличат на домове с геодезични куполи, но когато преминете към модулни, процесът на изграждане е в състояние да следва указанията. На практика можете да го направите сами.
Продължете към 13 от 14 по-долу. - 13 от 14
Завършете сами
Не е нужно да сте експерт в строителството, за да се заемете с някои работи сами. Понякога всичко, от което се нуждаете, е група приятели, за да свършите нещата. Това е начинът, по който Америка е построена - съсед помага на съсед и брат помага на брат. Може би можете да се погрижите за довършителни детайли като боядисване и озеленяване. Също така, помислете за отлагане на някои части от проекта. Оставете мазето или гаража недовършени и се заемете с тези пространства на по-късна дата. По-добре обаче не оставяйте покрива.
- 14 от 14
Консултирайте се с професионалист
Когато парите са ограничени, е изкушаващо да се спести да се наеме професионалист. Имайте предвид обаче, че архитектите и професионалните дизайнери на домове могат да ви помогнат да избегнете скъпи грешки. Професионалистите също имат достъп до ресурси за спестяване на пари, които може да не намерите сами. За да намалите разходите си за консултации, скицирайте идеите си преди първата си среща.
Спестете пари, като си направите домашното. Кой би помислил, че ще имате повече домашни през целия си живот?
