Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Винаги, когато лихвените проценти спаднат и заемите за собствени капитали станат достъпни, в цялата страна възниква оркестър от чукове и триони. Това е звукът на работниците, които трескаво строят къщи. Допълнението на къщата е най-скъпата покупка за преустройство на дома, която собственикът на жилище ще направи. Обикновено това е единственият път, когато собственикът на жилище изписва шестцифрена проверка за един проект. За разлика от интериорната боя или озеленяване, добавянето на къща е един проект, който не може да бъде отменен. Така че си струва внимателно да обмислите този процес, който може да се редува и облага с данъци, от всички ъгли, преди да напишете първата проверка на изпълнителя.
Професионалисти
Допълненията на къщите са всичко ваше творение
Може да имате стара къща, която първоначално е била създадена от строител и впоследствие променена през годините от други собственици на жилища. Когато инсталирате нови подове, боядисвате стените или реконструирате баня, вие само добавяте уникалния си щрих към този пастиш.
Но домашното допълнение е пространство, което можете законно да заявите като свое собствено творение. Изграждането на допълнение е като проектиране на изцяло нова къща без разходите за изцяло нова къща. Малко проекти за реконструкция са толкова вълнуващи и творчески удовлетворяващи, колкото работата с празната плоча, която добавянето на сградата ви предлага.
Добавките надминават други начини за добавяне на пространство
Когато разглеждате различните начини да добавите пространство към къщата си, никой друг метод за създаване на пространство не съответства на добавянето на къщата по отношение на финансова и емоционална стойност.
Sunrooms са лоши инвестиции, тъй като по-късните купувачи могат да ги възприемат повече като задължения, които трябва да бъдат съборени, отколкото като качествени пространства. Ако решите да инвестирате шест цифри в напълно кондиционирана стая за слънчеви бани, можете просто да построите това, което наистина искате, допълнение към къщата.
Готовите мазета са жизнеспособни пространства за живеене и забавление. Но освен ако нямате мазе за дневна светлина, където едната страна е на нивото на земята или почти така, мазетата могат да бъдат мрачни места с малко или никакви прозорци. Освен това не добавяте повече квадратни кадри към дома си.
Добавките на стаи могат да бъдат най-добре описани като добавки на мини къщи. Те са допълнение, но са само една стая, а не множество. Истинските допълнения на къщата включват много стаи. Докато добавянето на стаи е вашата най-добра спестяваща разходи алтернатива на пристройките на къщи, те все още имат значителни финансови разходи и нарушават поверителността ви.
Страхотно съотношение висока цена-стойност
Според Ръководството за истински разходи на Home Advisor най-малко 65% от цената на двуетажна добавка от среден клас може да бъде възстановена по време на продажбата. Ключовата фраза „може да бъде възстановена“ означава, че няма начин за прогнозиране на пазара на недвижими имоти години напред. Обикновено е по-евтино да построите пристройка, отколкото да купите нов дом, който да се равнява на пространството на вашата съществуваща къща плюс добавка. Най-малкото разходите за затваряне, свързани с продажбата на старата ви къща и покупката на новата къща, биха изтласкали тази опция отгоре.
Минуси
По-висока цена за препродажба не е гарантирана
Тъй като периферните разходи се увеличават, все пак може да загубите пари, когато решите да продадете къщата. Повече пространство в допълнението означава по-високи разходи за отопление и охлаждане, повече прозорци за измиване и улуци за почистване, увеличени данъци върху имуществото и повече къща за почистване.
Въпреки че добавките предлагат потенциал за по-високи съотношения цена-стойност в сравнение с други проекти за обновяване, все още може да не възстановите пълните разходи за добавянето, когато продавате. Това е хазарт, който правят много собственици на жилища. Изграждането на допълнение с пълното знание, че ще продадете дома в рамките на година или две, обикновено означава загуба на пари, освен ако не сте на особено горещ пазар на недвижими имоти.
Пристройки на къщи Използвайте пространство на имота
Освен ако не добавите втора история, ще загубите място на двора, като изградите добавка. След като построите пристройка на приземно ниво, това е пространство, което никога не може да бъде възстановено.
Ако имате малки деца и искате да играят навън, може да искате да задържите добавката, докато те узреят или вече не се интересуват от външната игра. Тенденцията към все по-малки и по-малки дворове продължава, тъй като домовете с размер на мамут обгръщат много.В някои общности реакцията срещу дворцовите къщи и допълненията провокира призиви за промени в зонирането и разрешаването.
Изграждането на добавки емоционално облага
През първите няколко дни от изграждането на добавка може да бъде вълнуващо. Отначало едва чакате работниците да се появят. Те не могат да пристигнат достатъчно скоро.
След това една събота се събуждате рано от рева на газов генератор на пет фута от прозореца на спалнята си и осъзнавате, че вашата романтика с изграждането на добавка е ударила камъните. По-лошо от това, връзката ви със съпруга или партньора ви може да удари камъните. За това допринасят много каузи, някои от които са: разполагане на работни екипи в дома ви шест дни в седмицата; шум и прах; постоянно да се занимавате с изпълнителя, а не помежду си; липса на лично пространство; и този върховен стрес-стрес, парите се тревожат.
Източници на статииdesign-jornal.com използва само висококачествени източници, включително рецензирани проучвания, за да подкрепи фактите в нашите статии. Прочетете редакционния ни процес, за да научите повече за това как проверяваме фактите и поддържаме съдържанието си точно, надеждно и надеждно.-
Ръководство за истински разходи: Допълнения и ремодели. Домашен съветник.
-
Да имаш много не е достатъчно: Тенденции в увеличаване на къщите и свиване на много. Управителен съвет на системата на Федералния резерв.
