Готов ли е вашият ден на отворени врати за масите? Какво правите, когато искате купувачите на жилища да забележат дома ви? Вие държите ден на отворени врати, който впечатлява и впечатлява, нали? От само себе си се разбира, че домът ви трябва да е в добро състояние, за да можете да проведете успешен ден на отворените врати. Ако не е, потенциалните купувачи ще влязат вътре, ще се обърнат и ще излязат. Съвременните купувачи искат жилища, готови за нанасяне. Ако искате да се обърнете към тях, организирайте дома си, когато провеждате отворена къща. Ето как да го направите.
Направете прости актуализации: Разхвърляне и почистване
Когато се подготвяте за деня на отворените врати, направете полезни актуализации, като разпръснати кухненски шкафове и спални. Някои подобрения са по-ценни за купувачите от други и те са тези, върху които трябва да се съсредоточите. Разхвърляйте, обезличавайте и почиствайте. Безредието кара купувачите да се съсредоточат върху неща, които не са важни, и кара един дом да изглежда малък (тъй като има много предмети). Отървете се от неизползваните предмети или ги дарете. Освен това преглеждайте онлайн съветите за разхвърляне и ги използвайте.
След това опаковайте лични предмети и семейни дрехи. За да могат купувачите да се представят във вашия дом, той трябва да е без лични вещи. Премахнете снимките на хладилника и семейни снимки, за да неутрализирате дома си. И накрая, почистете всяко кътче и накарайте всичко да искри. Чистият дом е топъл и приветлив. Не пренебрегвайте местата, които смятате, че са скрити от погледа, докато купувачите инспектират всичко.
Актуализирайте осветителните тела в целия си дом
Подобно на бижута върху човек, осветителните тела озаряват дома и могат да променят възприятието за това как купувачите виждат и се чувстват. Те могат да направят домът да изглежда нов и също така да изглежда стар. Някои купувачи могат да разберат кога е построена къща само като погледнат остарелите тела. Ако осветителните тела в дома ви са стари, заменете ги с нови.
Ако вашите тела са нови, почистете ги, за да премахнете мръсотията, мръсотията и бъговете. Възползвайте се максимално от естествената светлина и отворените процедури през деня. Вашите интериори ще бъдат заляти от светлина и всичко ще изглежда ново.
Помислете за съвети за интериорен дизайн, когато обзавеждате дома си
Мебелите, които получавате, трябва да са подходящи за всяка стая. Прекалено голямото обзавеждане може да направи пространството да изглежда по-малко, докато твърде малкото обзавеждане може да накара интериора да се чувства студен. Ако имате достатъчно пари, заменете съществуващите мебели. Ако не го направите, помислете за наемане на мебели. Някои компании отдават под наем мебели за домашна постановка.
Когато наемате мебели, уверете се, че са нови и в добро състояние. Отделете време да подредите мебели във всяка стая. Вашата цел трябва да бъде всяка стая да се чувства домашно и просторна. Например можете да организирате места около камината в хола.
Привлечете вниманието на купувачите веднага с обжалване за ограничаване
Преди купувачите да видят интериора на вашия дом, те ще видят екстериора му. Първите впечатления имат значение, тъй като те са тези, които продължават. Когато купувачите видят добре поддържана морава, буйна градина и уютна веранда, те знаят, че продавачът е отделил време, за да се подготви за отворена къща. Подобрете привлекателността на бордюра на дома си, като премахнете плевелите от градината, окосите тревата и подстрижете живите плетове и други растения. Измийте прозорците и измийте електрически екстериора.
Спрей си на открито с цветни кутии. Освободете пътеките и пътеките и поставете нови постелки на предните и задните врати. Ако имате плувен басейн, почистете го, за да сте сигурни, че блести. Сменете външните седалки и разширете жизненото си пространство. Купувачите обичат външните жилищни помещения, които са обзаведени.
Призив към желанията на съвременните купувачи
Какъв дом продавате? Малък дом ли е идеален за купувачи за първи път или голям, който е идеален за голямо семейство? Когато знаете вида на купувачите, към които се насочвате, можете да се инсценирате съответно. Например съвременните купувачи не искат домове с тапети и тухлени камини. Ако живеете в шикозен район, купувачите ще очакват някои изискани функции. Не забравяйте, че купувачите правят оферта въз основа на това, което виждат. Не очаквайте от тях да плащат пари за къща, която никога не сте реновирали.
За да може една къща да впечатли купувачите, тя трябва да бъде инсценирана. Повечето собственици се стараят да се подготвят за отворени къщи, но забравят да организират домовете си. Не позволявайте да бъдете вие. Следвайте тези съвети за домашни постановки, за да направите своя ден на отворени врати успешен.
