По-скоро термин за маркетинг на недвижими имоти, отколкото тип сграда, фразата „апартамент за ефективност“ е стенография за вида настаняване с оголени кости, подходящо като стартер или временен апартамент, или достъпна опция за жилище за бюджетни минималисти, които предпочитат да живеят сами .
Какво е апартамент за ефективност?
Ефективният апартамент е малка единица с открито пространство, в която дневната, трапезарията, кухнята и спалните помещения се намират в една стая, в допълнение към отделна баня. Често терминът се използва взаимозаменяемо със „студио“.
История на Ефективност Апартаменти
Терминът апартамент за ефективност се използва за първи път около 1930 г. Днес апартаментите за ефективност могат да бъдат обзаведени или необзаведени. Използването на термина „ефективност“ може да варира в зависимост от региона и често се използва взаимозаменяемо с по-често срещания термин: студио. Докато студийните апартаменти често се различават от ефективните апартаменти, тъй като включват отделна напълно оборудвана кухня, а не кухненски бокс, построен по едната стена на модула, това едва ли е твърдо правило. Ефективните апартаменти могат да бъдат намерени навсякъде, но са част от плътни, претъпкани и скъпи градове, където пространството е на първо място и има постоянен оборот от хора, които търсят жилища на достъпни цени близо до работа.
Докато апартаментите за ефективност обикновено са най-евтините частни жилища, предлагани на пазара, определението за това какво представлява апартамент за ефективност може да варира в зависимост от региона и периода от време, в който е построен. В края на 20-те години предприемачът на недвижими имоти Фред Френч построява квартал Тудор Сити в източната част на Манхатън, първият жилищен висок комплекс в света. Те бяха предназначени за заети градски работници, които често живееха в тези миниатюрни апартаменти през седмицата и ходеха до близката централна гара, за да хванат влака до домовете си в предградията през уикендите. Устройствата имаха вградени легла на Мърфи, но първоначално не включваха кухни, тъй като жителите на сградата имаха достъп до три специализирани ресторанта, където можете да поръчате рум сервиз по телефона.
Днес много от тези ефективни апартаменти са само 200 квадратни метра, по-малки от законовите изисквания за минимален размер на сградата за Ню Йорк. Много собственици са превърнали леглата на Мърфи в дрешници, монтирали кухненски бокс и са поръчали храна, ако няма ресторант на място. И ако сърфирате в интернет в търсене на ефективен апартамент в Tudor City, по-вероятно ще забележите, че те се продават като студия.
Всъщност може да се твърди, че всеки малък апартамент технически може да бъде описан като ефективен апартамент, от апартаменти в железопътен стил, до малки студиа до онова, което преди е било известно като ергенски апартаменти. Днес архитектите, строителните предприемачи и брокерите предпочитат по-актуални звукови термини като микро апартамент, малък апартамент (за да се отрази популярността на движението на малките къщи) или дори мини таванско помещение.
Основни характеристики на апартаментите за ефективност
- Съдържа зони за живеене, хранене, готвене, спане в едно пространство
- Малки отделни бани, които обикновено съдържат душове, а не вани поради ограничени пространства
- Често разполагат с кухненски кухни, вградени по протежение на една стена, а не напълно оборудвани отделни кухни
- Някои апартаменти за ефективност на голи кости може да не разполагат с кухненски бокс, но включват отделни основни инструменти за готвене като котлон, микровълнова печка, електрическа кана или мини хладилник за минимално приготвяне и съхранение на храна
- Различни оформления с акцент върху ефективното използване на пространството
- Може да включва вградени функции за спестяване на пространство като легла Мърфи
Плюсове и минуси на апартаменти за ефективност
Професионалисти-
Ефективно използване на пространството
-
Подходящ за тези, които обичат да живеят сами
-
Като цяло по-евтини от другите видове жилища
-
Лесно се почиства
-
Насърчава поддържането на безгрижен начин на живот
-
Идеален за минималисти
-
Използва по-малко енергия за отопление и охлаждане, като обикновено го прави по-устойчив в зависимост от енергийната ефективност на съществуващите системи
-
Космическите ограничения могат да се разглеждат като недостатък от тези, които предпочитат по-големи пространства
-
Липсата на поверителност за тези, които споделят пространство, прави апартаментите за ефективност най-добри за самостоятелни обитатели или съзависими влюбени птици, а не за съквартиранти
-
Може да се окаже трудно да се адаптират за свикналите да живеят в големи пространства
-
Изисква ежедневно подреждане и зорко око над бъркотията
-
По-малките кухни без фурна или котлон могат да ограничат възможностите за готвене
-
По-малко място за забавление
Съвети за декориране на апартаменти с ефективност
- За да увеличите максимално пространството, помислете за многофункционални мебели като легла Мърфи, разтегателни дивани, разширяващи се трапезарни маси и тахти с вградено място за съхранение
- Използвайте вертикално и стенно пространство за съхранение
- Инсталирайте монтирано на стената осветление, за да поддържате ограничено пространство на пода чисто
- За да създадете илюзия за повече пространство, използвайте светли цветове по стените
- Боядисвайте стени, тавани и облицовки в същия цвят, за да създадете въздушно усещане
- Инсталирайте огледала срещу прозорци или в тъмни ъгли, за да отразява светлината наоколо и да добавя допълнителни перспективи и изгледи
- Изберете обзавеждане за малки пространства, което е правилната пропорция за размера на стаята
- Създайте поток, като дефинирате отделни зони с разположение на мебели, килими, разделители на помещения или интелигентно планиране на пространството
