Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
През 1968 г. Конгресът на САЩ приема Закон за гражданските права, който забранява дискриминацията въз основа на пет основни категории: раса, цвят на кожата, религия, пол или национален произход. Тези граждански права и американските закони за борба с дискриминацията налагат предимно конституционни права на избирателите и забраняват расовата сегрегация в училищата, местата на работа и обществените заведения като хотели, ресторанти, театри и магазини на дребно.
Сред неговите разпоредби беше частта, известна като дял VIII, по-известна като Закон за справедливо жилищно настаняване (FHA). FHA беше приета за защита на хората срещу всякакъв вид дискриминация при наемане на апартамент, покупка на жилище или получаване на финансиране за жилищен заем.
Защитени класове
Thomson Reuters Practical Law определя защитената класа като група хора с обща характеристика, които са законово защитени от дискриминация въз основа на тази характеристика. Защитените класове се създават както от федералния, така и от държавния закон.
Оригиналният FHA имаше само пет защитени класа - раса, цвят на кожата, религия, пол и национален произход. Изменение от 1988 г. обаче добави увреждане и фамилен статус към защитените класове. В рамките на FHA федералното правителство сега определя седем "защитени класа" за видовете забранена дискриминация:
- Състезание: Хората не могат да бъдат третирани неблагоприятно поради лични характеристики като текстура на косата, цвят / тен на кожата и черти на лицето.
- Цвят: Докато расата и цветът се припокриват, те не са синоними. Цветната дискриминация може да се появи при хора от различни раси или етнически произход и включва пигментация, тен, оттенък на кожата, тон, лекота, тъмнина и цветни характеристики.
- Религия: Законът защитава хората, които принадлежат към всички религиозни групи, както и тези, които имат други етични или морални убеждения.
- Национален произход: Тези, които са от друга държава или друга част на света, са защитени от този закон. Обхванати са също етническа принадлежност, акцент или вид на присъствие от определен етнически произход.
- Секс: Този клас защитава дискриминацията въз основа на пола. Той също така предпазва от дискриминация, основана на полова идентичност и сексуална ориентация. Първоначално защитата обхващаше само дискриминация, основана на пола, но сега обхваща хомофобска и трансфобска дискриминация. Той също така обхваща дискриминацията, когато хората се възприемат като притежаващи горепосочените маргинализирани идентичности.
- Инвалидност: Когато търсите наем, наемодателите нямат право да питат дали имате увреждане или заболяване (нито могат да поискат да видят вашите медицински досиета). Това включва физически или психически увреждания. Освен това може да се наложи наемодателите да ви осигурят квартира за сметка на наемодателя и може да ви се наложи да направите някои модификации за своя сметка.
- Семеен статус: Този термин се отнася до присъствието на поне едно дете под 18 години. Той също така защитава потенциални клиенти и наематели, които са бременни или са в процес на осиновяване на дете.
FHA Дискриминация
Личните характеристики, определени от класовете, не могат да бъдат основа за дискриминация от наемодатели, продавачи на жилища или заемодатели. Важно е да се отбележи, че за да бъде виновен за такава дискриминация, трябва да се покаже, че една от тези характеристики е причината за дискриминацията. Оригиналният FHA не забранява всичко форми на дискриминация. Възможно е например наемодателят да дискриминира въз основа на доходите и нищо в FHA не прави такава дискриминация незаконна.
Отделните държави и общности обаче могат да приемат свои собствени закони, които разширяват защитата на FHA. Има някои държавни закони, които осигуряват допълнителна защита като вероизповедание, възраст, произход, ветерански статус, генетична информация и гражданство.
Закони за дискриминация на жилищата: промени и допълнения
През 1988 г. дял VIII е изменен от Закона за справедливите жилищни изменения, който:
- Разшири обхвата на Закона за справедливите жилища, за да забрани дискриминацията, основана на увреждане или семеен статус. Този Закон за измененията също така позволява създаването на определени жилищни общности за възрастни хора.
- Създадени нови административни механизми за правоприлагане с адвокати по жилищното и градското развитие (HUD), които да предявяват искове пред съдии по административното право от името на жертвите на жилищна дискриминация.
- Ревизирана и разширена юрисдикция на Министерството на правосъдието, за да заведе дело от името на жертвите във федералните окръжни съдилища.
През 1995 г. Законът за жилища за възрастни хора (HOPA) направи законно да се въведат някои форми на дискриминация за жилищните общности, определени като 55 и повече години. Такива общности имат право да не дават наеми на семейства, които нямат жители, попадащи в определението за възрастни граждани. Това беше предназначено да защити жилищата за възрастни хора. Всички останали защитени класове все още се радват на същата защита в официално определени 55 и по-възрастни или 62 и по-стари жизнени общности.
Нарушаване на правата
Ако смятате, че правата ви по FHA са били нарушени, вземете копие от формуляра за жалба за дискриминация на жилища и го попълнете онлайн. Можете също така да подадете жалба, като пишете до HUD близо до вас до една година след предполагаемото нарушение.
Ако сте инвалиди, HUD ще ви предостави безплатен TTY телефон за хора с увреден слух: 1-800-927-9275. Има и преводачи, касети и брайлови материали и помощ при четене и попълване на формуляри.
Предоставете на HUD:
- Вашето име и адрес.
- Името и адресът на лицето, срещу което е жалбата ви (ответникът).
- Адресът или друга идентификация на съответния жилище.
- Кратко описание на предполагаемото нарушение (събитието, което ви накара да повярвате, че правата ви са били нарушени).
- Датата (ите) на твърдяното нарушение.
