Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
През 2018 г. средното възстановяване на данък в САЩ е 2 899 долара, според Службата за вътрешни приходи. Докато го спестявате или инвестирате, почивка или изплащане на сметки може да са валидни начини за изразходване на данъчна декларация, експертите по подобряване на дома и недвижими имоти съветват собствениците на жилища да обмислят да поправят своя пейзаж и екстериор на дома. Това е разумна инвестиция, която може да увеличи първоначалните ви разходи, когато дойде време за продажба.
Вземайки тези хипотетични 3000 долара, разгледахме интелигентни начини за подобряване и надграждане на вашия двор - отпред и отзад. Също така зададохме въпроса на няколко експерти в областта на ландшафтния и градинския дизайн:
По какви начини бихте похарчили възстановяване на данък от 3000 щатски долара за подобрения в дома на открито?
- 01 от 11
Озеленяване
Инвестирането в привлекателно, подходящо за региона озеленяване на дома ви ще ви осигури поне 100 процента възвръщаемост на вашата инвестиция, при условие че се грижите и поддържате. Някои идеи:
- Похарчете около $ 400 до $ 1000 или така за екипаж за поддръжка на двор за подрязване, плевене и основно почистване на предния двор за обжалване на бордюра или задния двор за пригодност за живот.
- Направете подрязване на дървета и храсти от професионална услуга за подрязване на дървета.
- Консултирайте се с ландшафтен или градински дизайнер, за да работите със съществуващи храсти, трайни насаждения, декоративни растения и сукуленти, заедно с основния дизайн. След това купувайте растения и наемете пейзажен екипаж (често чрез дизайнера), който да ги засади.
- Ако живеете в предразположен към суша район, отървете се от вашата лъскава трева. Наемете пейзажен екипаж, който е специализиран в премахването на тревата, за да го направите. Някои области дори предлагат стимули и отстъпки за подмяна на тревни площи; консултирайте се с вашия град или окръг за повече информация.
- Променете озеленяването близо до вашия басейн: това ще подобри градината край басейна и външния вид на самия басейн.
- Купете това, което обичате и знаете. Бари Глик, автор на градините и собственик на Sunshine Farm and Gardens в Реник, Западна Вирджиния, казва, че би използвал възстановяване на данък от 3000 долара за „много диви цветя!“
- 02 от 11
Обжалване на бордюра
Април Байн, ландшафтен дизайнер в Designs of April, казва, че ще използва $ 3000 за работа по ограничаване на обжалването, инфраструктурата или отводняването. "Зависи от приоритетите. Ако имах куче, оградата може да е важна. Ако пейзажът ми беше наред, може да избера обзавеждане."
Продължете към 3 от 11 по-долу. - 03 от 11
Вътрешен двор, палуба или външна стая
Не подценявайте стойността и привлекателността на външна стая или повърхност, като вътрешен двор. Ако сте използвали тези допълнителни 3000 долара за изграждането, да речем, на вътрешен двор с щампован бетон от 320 квадратни метра в Еванстън, Илинойс, това ще струва между 2951 и 3715 долара, според homewyse.com.
Продължете към 4 от 11 по-долу. - 04 от 11
Живопис
Боядисването е един от най-добрите начини да оправиш мрачен екстериор или да се отървеш от олющената боя - и двете очи. Докато боядисването на дом варира в зависимост от размера на дома, региона и качеството на материалите, по-малките работни места също могат да направят огромна разлика.
Например, разходите за боядисване на веранда от 180 квадратни метра във Финикс, Аризона, са 171,34 долара (нисък край) до 310,82 долара (висок клас), според HomeWyse.com, онлайн услуга за оценка на дома и материали. Дори боядисването на предните врати в ярък цвят (вижте снимката) може да добави привлекателност към добре боядисания екстериор. Хардуерът за врати, който допълва архитектурния стил на дома, също е умен щрих.
Продължете към 5 от 11 по-долу. - 05 от 11
Кухня на открито
След бума на жилищата след Втората дума, собствениците на жилища са изгонени навън от любовта си към барбекюто. Преносимите модели въглища са отстъпили място на по-сложни скари, които могат да приготвят цяла храна, заедно с външни кухни с плотове, барове, хладилници и всякакви удобства.
Не е изненадващо, че Кевин Макшери от From The Ground Up казва, че "обича открито" и че би похарчил 3 000 долара възстановяване на данък за кабана или за скара / пушене (готвене, не тютюн). Ако имаше избор на скара на открито, Макшери казва, че би избрал фурна за пица на дърва.
Продължете към 6 от 11 по-долу. - 06 от 11
Hardscape, Пътеки и павета
Hardscape включва онези области от ландшафта, в които няма мръсотия или неща, които растат в тази мръсотия. Замяната на трудно отглежданите или глъткащи от вода площи с павета или грахов чакъл добавя интерес и може да бъде умно решение за трудно местоположение. Павета и камък могат да подобрят външните площи и да допълнят архитектурата на дома.
С допълнителни 3000 долара, „Бих преправил пътя си, използвайки пропускливи павета“, казва Хелън Йоест, автор на Градинарство с увереност и Растения с предимства. Тя продължава: "Градината ми е водна. Всички дъждове, които кацат върху имота ми, остават върху имота ми, с изключение на алеята. Бих искал да направя това правилно. Други проекти, които съм правил с такива пари че съм никога съжалявам за нощно осветление и добавяне на важна характеристика на каменна стъпка в средата на смесената ми граница, водеща в задния двор. "
Продължете към 7 от 11 по-долу. - 07 от 11
Водни или пожарни характеристики
С бюджет от 3000 щатски долара, Брайън Ривърс, собственик / мениджър на проекти в Impressions Outdoor Living, базиран в Минесота, казва: „Бих помислил за осветена чешма с водни насаждения, огнище, да замести предния вход или да добавя няколко легла за засаждане и камъни за акцент, за да актуализирате и добавите обжалване на бордюра. "
Продължете към 8 от 11 по-долу. - 08 от 11
Фехтовка или стени за граници и поверителност
Боядисайте или надстройте оградата в задния двор или отпред или добавете порта, която има защитни функции. По този начин инвестирате във външен вид и безопасност.
Продължете към 9 от 11 по-долу. - 09 от 11
Осветление
Добавянето или актуализирането на външното осветление към предните или задните дворове на вашия дом са не само практични или за безопасност - те също така подчертават архитектурните характеристики на дома, добавят атмосфера, подчертават озеленяването и създават усещане за топлина.
Когато избирате осветителни тела, вземете предвид енергоспестяващите светодиоди, стила на осветителното тяло, външните материали и архитектурния стил на вашия дом.
Продължете към 10 от 11 по-долу. - 10 от 11
Нова или ремонтирана гаражна врата
Вашата гаражна врата откроява ли се по лош начин? Най-добрите врати за вашия гараж се смесват с къщата и не изглеждат като отделна и понякога различна архитектурна характеристика. Изберете врата, която е в същия стил като вашия дом.
Продължете към 11 от 11 по-долу. - 11 от 11
Актуализация на предна веранда
Предната веранда е част от привлекателността на дома. Когато верандата или входът изглежда добре, той може да зададе тон за останалата част от предния двор; ако се нуждае от боя или ремонт, може да намали привлекателността на дома и дори стойността му.
Хелън Йост казва, че би сменила предната си веранда. "Би било чисто козметично. Покривът над верандата щеше да се промени, както и наведението. Това е изкуствен грузински стил с плосък покрив на верандата, който се простира от втория етаж, с високи, показни колони отпред. Бих го сменил на покрив на верандата, който се простира отпред на къщата, между първия и втория етаж. "
Други лесни актуализации включват поправяне на стъпки, подмяна на колони или стълбове, поправяне, подмяна или боядисване на пода на верандата или оформяне на рамките на вратите и прозорците, самата врата или други архитектурни детайли. Можете също така да закупите нови мебели или да добавите външен вентилатор, за да увеличите максимално потенциалното му ниво на удоволствие.
