Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
По дефиниция, за да се каже правилно „озеленяване“ (глаголна форма) на свойство, трябва да правите подобрения (или да поддържате минали подобрения) на основата на този имот - или по практически, или по естетически начин. В разширен смисъл всичко във вашия имот, което стои извън самия дом, е част от озеленяването на имота. Сродна дума е „пейзаж“. Когато озеленявате двора си, вие се занимавате с озеленяване.
Просто казано, ако можете да погледнете през прозореца си и да видите фиксирана функция във вашия двор, която влияе върху цялостната естетика или практическо функциониране на вашия имот, тогава тази характеристика е част от "озеленяването" на имота. Имайте предвид също, че някои практически характеристики на озеленяването на човек, като подземни дренажни системи, са от решаващо значение, въпреки че съществуват невиждано.
Къща и озеленяване: Живот в хармония
Докато горното дава ясна, работеща дефиниция на термина „озеленяване“, собствениците на къщи за първи път често печелят повече от преглед на вида работа, която могат да свършат (или да наемат професионалист), за да подобрят своите дворове. Така че по-долу ще ви предложа бърз поглед към някои от различните видове функции за озеленяване, които можете да инсталирате във вашия имот. Не всеки собственик на жилище ще иска да включи всичко, обсъдено по-долу, но повечето всеки ще иска да включи поне някои функции в този списък.
Преди да започнем, има основен въпрос, върху който да помислим. Трябва ли една къща и нейното озеленяване да бъдат хармонични помежду си? Ние не говорим за практически проблеми, като засаждане на сенчести дървета на юг от дома ви, за да се намалят разходите за енергия. Не, говоря за външния вид. Трябва ли начинът, по който изглежда къщата ви, да повлияе на решенията за озеленяване, като избор на растения и подреждане, или дали да се изгради дървена палуба срещу тухлен вътрешен двор?
Някои собственици на жилища обичат да координират цветовете на къщата си и озеленяването си. Това е достатъчно лесно, но докъде трябва да стигнете до хармонизиране на къщата и двора естетически? Например, ако стилът на дома ви не го квалифицира като „вила“, можете ли все пак да оформите пейзаж в стил вила-градина? Да, но само вие можете да решите до каква степен да се стремите към такава хармония, защото вкусът на всеки е различен. Няма съмнение, че някои видове характеристики на хардскейпа се вписват по-добре в някои къщи, отколкото в други. Палубата в рустик стил, например, ще изглежда много по-добре прикрепена към дървена кабина, отколкото към ултрамодерен съвременник.
Какво е ултрамодерно съвременно?
Ултрамодерен съвременен е дизайн или архитектурен стил, който се характеризира със сдържаност и минимализъм. Основно се фокусира върху изчистени линии, структурни форми и неутрални тонове. Архитект Франк Лойд Райт е един от най-известните строители на ултрамодерен съвременен дизайн.
Постигането на хармония понякога е възможно интуитивно. Но ако сте по-сериозни относно допълването на къщата си с озеленяването си, наистина трябва да изведете нещата на следващото ниво: ландшафтен дизайн, който по същество е форма на изкуство (въпреки че тази дисциплина никога не губи от поглед и практическите съображения).
Видове функции за озеленяване
Ето някои видове функции за озеленяване. Не се чувствайте задължени да включвате всеки един от тях в собственото си озеленяване! Има прекрасни пейзажи, които оставят половината от тях (или повече). По-долу е само бързо вземане на проби.
- Засаждане на лехи (като цветни бордюри)
- Тревни площи
- Храсти
- Цъфтящи дървета
- Фундаментни насаждения
- Алеи
- Пътеки
- Огради
- Фонтани
- Водни градини
Преди да започнете озеленяване
Вече имате някаква представа за обхвата на озеленяването. Но какво друго трябва да имате предвид, преди да направите нещо драстично за двора си?
Първият въпрос, който трябва да си зададете, е следният: Планирам ли да остана в този имот завинаги или ще го поставя в списък с недвижими имоти в даден момент?
Отговорът на въпроса ще изясни вашите приоритети и ще помогне да се установи всеобхватна идея за проектите за озеленяване на дома ви. Ако озеленявате дома си като жител на имота за цял живот, трябва само да се консултирате със собствения си вкус. Но ако вашият имот е обречен да бъде обявен за недвижим имот, трябва да помислите по отношение на „ограничаване на обжалването“: Вие по същество озеленявате за вкусовете на другите хора - а именно вкусовете на потенциалните купувачи на недвижими имоти.
Избягвайте скъпи грешки при озеленяването
Както и в други аспекти на живота ви, някои от най-добрите решения за озеленяване на дома са резултат от научаването на какво не да направя. Например, някои домашни майстори, които са развълнувани от идеята да започнат от празен лист, решават, че ще започнат преобразяване на озеленяване на дома, като премахнат голямо дърво от пейзажа си. Американската асоциация за разсадници и пейзажи обаче посочва колко лоша идея може да бъде това:
„В едно проучване 83 процента от брокерите вярват, че зрелите дървета имат„ силно или умерено въздействие “върху продаваемостта на домовете, изброени за по-малко от 150 000 долара; при домовете над 250 000 долара това възприятие се увеличава до 98 процента (Източник:„ Американски гори, Arbor Национална ипотека '). "
Така че нека разгледаме някои стратегии за придобиване на информация за повишаване на стойността на недвижимите имоти чрез озеленяване на дома.
Елегантният дизайн за озеленяване на дома увеличава стойността на недвижимите имоти. С колко? Е, средната цифра, получена от проучванията през годините, е от 7 до 15 процента. Нека просто използваме 15-процентното число като пример, въпреки че тази цифра е в горния край. Поставяйки този процент на увеличение в перспектива: за недвижими имоти, оценени в диапазона от 200 000 до 225 000 долара (преди да се обмисли озеленяването на дома), ефективният дизайн за озеленяване на дома може да добави 30 000 долара към стойността му.
Колко често стигате до решение за $ 30 000? Важно е подобни решения да не се основават на прищявка. Вземайки решение за $ 30 000 за инвестиция в акции, бихте искали да ви ориентират твърди факти, нали? Най-малкото бихте искали да чуете някои експертни мнения. Трябва да търсите същите ръководства по въпроса за дизайна на озеленяването на дома.
Но какви може да са тези ръководства? И как да установите какви видове озеленяване на дома представляват съвременните тенденции за пазара на недвижими имоти? За щастие ресурсите за идеи за озеленяване на дома са толкова много, че предизвикателството ви ще бъде не в намирането на идеите, а в пресяването на всички тях и определянето на приоритетите. В допълнение към тенденциите при продажбите, винаги ще искате да осигурите на дома си озеленяване с възможно най-голям потенциал за есенни цветове и красиви зимни сцени - защото това никога не излиза от мода.
Къде да намерим добри идеи за озеленяване
По-долу са дадени само няколко съвета за намиране на идеи за озеленяване на дома:
- Наблюдавайте какво правят другите хора с проектите за озеленяване на дома. Когато е възможно, обсъдете с тях причините за избора на елементите за озеленяване на дома и намеренията зад тях.
- Списанията, книгите, телевизията и мрежата предоставят изобилие от информация за това какви видове проекти за озеленяване на дома се продават в момента.
- Консултирайте се с професионалист в областта на ландшафтния дизайн.
- Ако не искате да плащате за съвети на ландшафтен дизайнер, поне опитайте да извлечете някои идеи от местната детска стая.
- Агентите за недвижими имоти виждат реакциите на потенциалните купувачи на озеленяването на дома всеки ден; консултирайте се с тях относно тенденциите.
Не забравяйте, че потенциалните купувачи може да не споделят личните ви вкусове - това е, което изисква всички тези изследвания от ваша страна като продавач. Например, може да нямате нищо против да прекарате време да се разхождате навън, може да нямате желание за водни елементи във вашия пейзаж и може да не ви е грижа за зимния цвят. Но тенденцията е купувачите на жилища да търсят:
- Домашни пейзажи с ниска поддръжка. Например, ако има избор между джудже версия на дърво и по-голяма версия, изберете дървото джудже - няма да е необходимо да се подрязва толкова.
- Изкуствени езера, фонтани и водопади. Най-впечатляващите пейзажни дизайни имат фокусна точка или акцент. Добре изпълнената характеристика на водата е фокусна точка, която може да отличава вашия имот от останалите.
- Целогодишен визуален интерес. Вечнозелените растения и много храсти за производство на горски плодове са отлични противоотрова срещу зимната мрачност.
Направете вашето озеленяване красиво целогодишно
Споменатата по-рано тенденция към купувачи на жилища, търсещи целогодишен интерес, си струва да се разшири. Визуалният интерес надхвърля цвета. Например можете да създавате зимни сцени чрез използването на елементи от дизайна на хардсейп като каменни стени, беседки и беседки. За да омекотите подобни характеристики на хардскейпа, включете високи декоративни треви или други елегантни елементи. Всъщност, дори без елементите на хардскейпа, високите треви могат да ви осигурят зимна красота в двора.
Между другото, не си мислете, че само защото може да е горещ и влажен ден в момента, в който случайно прочетете тази статия, разговорите за „зимни сцени“ са извън ред. Времето да работите по обзавеждането на озеленяването на дома с потенциал за зимни сцени е не когато навън е студено и два фута сняг лежи на земята. Вашата пролетна и лятна работа ще определи колко добре изглежда озеленяването ви през зимата. В края на краищата е доста трудно да се засаждат декоративни треви през зимата! Голяма част от вашата работа по проектиране на хардсейп също трябва да се извършва при хубаво време.
В допълнение към предоставянето на зимни сцени, не пренебрегвайте и начините, по които можете да нанесете максимален цвят в пролетните и есенните пейзажи:
- Ако засадите луковици през есента, няма да се налага да чакате до май за пролетен цвят.
- Някои трайни насаждения, ако бъдат отрязани правилно след първото им цъфтеж, ще дадат втори набор от цветове по-късно през лятото или в началото на есента.
- Докато дървета като кленове получават всички отличия за есенния цвят, не пренебрегвайте да засадите някои от храстите и лозите, блестящи в есенния цвят, както е изброено в Топ 10 на храстите и лозите за есенния цвят.
- Не пропускайте сделки 2 за 1. Euonymus alatus, или „горящ храст“ се удвоява като растение, ценно както за есенни, така и за зимни сцени. През есента се оценява заради зеленината си. Широколистен храст, потенциалът му за зимни сцени се крие в кората му. Изпъкнали от Euonymus alatus стъблата е коркова мембрана, която им придава странно квадратна форма. Тази форма улавя и задържа сняг, правейки някои страхотни зимни сцени. Тъй като горящите храсти са инвазивни растения, уверете се, че държите под контрол или търсете алтернативи.
Къде да отида от тук?
След като прочетохте моя преглед на различните видове озеленяване, които можете да направите, за да подобрите имот, може да се интересувате от консултация със следните статии за свързана информация:
- Създайте красив, функционален двор, за да подобрите стойността на вашия имот
- Балансиране на естетическите и практическите нужди във вашето озеленяване
