Помогнете на развитието на сайта, споделяйки статията с приятели!
Съвременните домове практически винаги се изграждат от подробни чертежи, които служат като пътна карта за професионалистите в строителството, които полагат основи, издигат конструкцията и довършват дома. Нито една строителна фирма днес не може уверено да построи дом без този основен документ. Това обаче не винаги е било така. В началото на 1900-те и преди строителите рядко изготвяха подробни спецификации от съвременните планове. Строителството на къщи до голяма степен е било въпрос на конвенция, като се използват методи, предавани от уста на уста. Писмените ръководства и книги с образци често съдържат мъглявата инструкция „Изграждане по обичайния начин“.
Чертежи
Но за собствениците на по-стари домове, които се стремят да ги запазят или възстановят по исторически точен начин, чертежите са незаменим ресурс за реконструкция и реставрация. Това е мечтата на всеки реновиращ дом: вдигате дъска на пода в тавана или отваряте затлен стар багажник и вуаля - там са оригиналните чертежи с размери, спецификации и чертежи на кота, показващи къде всеки прозорец и врата е трябвало да бъде първоначално. Тайните на къщата ви са разрешени и имате пътна карта за ремонт и реставрация.
Уви, това е мечта, която рядко се изпълнява. За повечето от нас това е само мечта.
Не забравяйте, че къщата, в която живеете днес, може да е започнала в много по-различен стил. Не се отклонявайте от търсенето на планове за гръцко Възраждане, когато домът ви може да е започнал като федерален стил. За да започнете, проучете резюме на Препоръка за опазване 35, „Разбиране на стари сгради: Процесът на архитектурното проучване“.
И така, трябва ли да се откажете от лова? Все още не! Има няколко души и места, към които можете да се обърнете за помощ при намирането на оригинални чертежи за вашия дом:
- Свържете се с търговски агенти във вашия офис за недвижими имоти.
- Посетете съседи с подобни домове.
- Консултирайте се с местни инспектори, оценители и други служители в сградите
- Разгледайте карти за пожарна застраховка за вашия квартал
- Прегледайте местните архиви в историческото общество, включително книги с исторически план
- Потърсете архивирани издания или местни вестници с реклами за недвижими имоти с прости планове на етажи.
Брокери
Първият ви ред за запитване може да е при вашия посредник. Ако къщата ви е построена през последните 50 години, търговските агенти във вашия офис за недвижими имоти може да са в състояние да ви помогнат да намерите факти за нейното изграждане. Често те ще познават местните разработчици и ще са запознати със стиловете на жилище във вашия регион.
Тъй като брокерите се занимават с много къщи отвътре и отвън, те са склонни да знаят кои планове за запаси са използвани в тяхното населено място. Други имена за планове за запаси включват планове за каталози, планове за изграждане на запаси, планове за складови къщи, планове за поръчки по пощата и къщи за модели на книги. Строителите и разработчиците ще персонализират плановете за складови наличности, като променят детайлите, за да отговорят на нуждите на клиента, въпреки че персонализираният план за складиране не е обичайно жилище. Вашият посредник вероятно ще знае разликата. Понякога в американската история, когато еднофамилните жилища бяха много търсени, използването на планове за запаси може да спести време и разходите за пари да нарастват с промени. Много планове за запаси започнаха като персонализирани планове за строителство за клиент на архитект, поради което може да видите модифициран имение на Билтмор във вашия квартал. Викторина за историята на града, а не само за стилове на къщи.
Съседи
Заедно с разговори с брокери, проучете какво знаят съседите ви. Има причина тази къща отсреща да изглежда позната. Възможно е да е проектиран от същия човек и да е създаден от същия разработчик. Може би това е огледален образ, с малки разлики в довършителните детайли. Разхождайки се из залите на съседа си, може да бъде добър начин да научите за оригиналния план на вашия дом.
Плановете за запаси са свързани с домашни строители, но всеки може да си купи планове за запаси и да строи върху парцел. Планираните и затворени общности обикновено ограничават наличните стилове на къщи, които са планове за запаси за тази общност. Докато карате през квартала си, може да забележите много вариации на един и същ основен план. Въпреки че не са уникални, къщите, построени от планове за запаси, могат да бъдат доста прекрасни. Каталог къщи от Sears, Roebuck & Co. и Montgomery Ward, построени преди десетилетия, са все още популярни и днес.
Държавни служители
Държавните служители също трябва да знаят нещо за строителната история на вашия град или град, така че се консултирайте със строителния инспектор или офиса на оценителя в кметството. В повечето градове по света строителите трябва да подадат заявление за разрешение, преди да започнат ново строителство или да реконструират по-стар дом. Този процес гарантира някои стандарти за безопасност за обитателите и за пожарната компания, която защитава дома ви. Разрешенията, често с етажни планове и чертежи на коти, обикновено се подават в офиса на строителния инспектор в местния град или кметството. Тези документи може да не са от много отдавна, но могат да бъдат полезни за изучаване на промените, направени във вашата къща през последните 20 години или така.
Карти за пожарна застраховка
Докато сте в кметството, попитайте къде можете да видите картите за пожарна застраховка за вашия район. В САЩ много карти за пожарна застраховка датират от 1870-те години. Най-малкото тези карти ще посочат оригиналния строителен материал (например тухла, дърво, камък), използван за вашия дом. Добрата карта с птичи поглед също ще осигури триизмерен чертеж на къщи във вашия квартал. Понякога има достатъчно подробности, за да се покаже формата на сградите и разположението на вратите, прозорците и верандите. Сравнете констатациите си с Google Maps.
Исторически архив
Местните архиви могат да съществуват съгласно законите за съхранение на записи - или не. Много общности поддържат архиви със стари снимки, планове на сгради и карти. Тези записи могат да бъдат натрупани на неорганизирани купчини на тавана на кметството - или могат да бъдат каталогизирани и складирани в местната библиотека, музей или историческа комисия. Ако имате късмет, може да има официален градски или градски историк, който да ви посъветва при търсенето.
Исторически каталози, вестници и реклами
Разнообразие от други публикации също могат да ви помогнат при намирането на реколтата на вашите къщи. Един източник са историческите каталози. Ако вашият дом е построен в началото на века, има голяма вероятност строителят да е вдъхновил от книга с модели. В началото на 20-ти век много американски къщи - някои изненадващо сложни - имаха скромно начало като комплект за поръчка по пощата на Sears, Roebuck. Други следваха плановете за акции, публикувани от фирми като Palliser, Palliser и Company. Разгледайте домовете на Sears and Craftsman, рекламирани в стари списания и каталози за поръчки по пощата. Други каталози предлагат колекция от планове за домове от средата на века, като многото планове на къщи от Кейп Код от 50-те години на миналия век и разцвета на минималния традиционен стил през Америка от 40-те години.
Четенето на стари реклами също може да ви даде исторически контекст за изграждане на процеси от миналото. В рекламите за недвижими имоти може да са публикувани прости планове на етажи за вашата стара къща или къщи, много подобни. Проверете публичната си библиотека за издания на местните вестници. Също така проверете фермерските списания и женските списания за включени планове за сгради.
Онлайн ресурси
Сред всичко това, продължавайте да проучвате онлайн ресурси. Уебсайтове като NETR Online, управлявани от Nationwide Environmental Title Research, LLC, продължават да добавят публични записи в своите бази данни. И не забравяйте, че ако търсите планове за къщи, има вероятност и някой друг. Разгледайте някои от форумите, които все още съществуват онлайн, като Old House Web.
Ако нямате време за цялото това разследване или ако не обичате да правите изследвания, вярвайте или не, съществуват хора, които всъщност обичат да вършат тази работа. Можете да наемете експерт. Чертежи може да не съществуват, но всяка промяна във вашия дом оставя след себе си следа от доказателства. Строителен професионалист (обикновено архитект или строителен инженер) може да използва измервания на място и други улики, за да пресъздаде първоначалните планове.
След като вече знаете как изглеждаше къщата ви, истинската работа започва … ремонт.
