✅ Основите на подмяна на покриви

От всички основни ремонти на дома, инсталирането на нови покриви е безспорно толкова важно, колкото е необходимо. Въпреки че новият покрив не е чак толкова бляскав, ще разберете неговата важност в голяма степен, ако един стар покрив се провали, позволявайки на водата да разруши вътрешността на дома ви, от таванската изолация, надолу през старателно преустроената кухня, нали нататък до сутерена на семейната стая с телевизор с голям екран. По-малко домашни проблеми могат да бъдат по-пагубни от неуспешния покрив.

Смяната на покрива не е нещо, което трябва да се вземе с лека ръка, нито е ремонт, който трябва да се забави. Когато усетите, че покривът ви е към края на полезния си живот, подгответе тези основи, преди да поискате оферти от изпълнители на покриви.

Основните покривни материали

Вашият избор на покривни материали често зависи от вашето населено място, както и от вашия личен вкус. Например в някои региони металните покриви са често срещан избор поради своята огнеустойчивост, докато в други региони преобладаващите стилове на дома може да изискват инструмент за плочки, повлиян от Испания. Наклонът на покрива (ъгълът) също влияе върху вида покривни материали, които можете да използвате. Например, херпес зостер с дървесен шейк може да се използва за по-стръмни скатни покриви, но не е подходящ за по-плоски покриви с нисък наклон.

Най-често срещаният избор за покриви на жилищни сгради включват:

Асфалтова композиция херпес зостер: Те са евтини и лесно достъпни, но са по-малко привлекателни от други опции поради плоския им вид. Това е най-популярният вид покривен материал.
Дървени шейкове или херпес зостер: Това са скъпи, но атрактивни херпес зостер. Те имат голяма издръжливост, но не са добър избор в региони, където има опасност от пожар.
Метални покриви: Металните покриви от стомана или алуминий стават все по-популярни през последните години, отчасти поради тяхната издръжливост и защото са огнеупорни. Това са скъпи покриви, които изискват специализирани изпълнители за монтаж, но те могат да бъдат рентабилни в дългосрочен план поради дългия си живот. Предлагат се няколко вида метални покривни системи, включително панели с повдигнати шевове и продукти, имитиращи облика на композитни херпес зостер.
Шиферни покриви: Това е изключително атрактивен вариант от висок клас покриви, но е скъп и много тежък. Шиферните покриви са изключително хлъзгави по които може да се върви и са трудни за ремонт, когато са повредени.
Състав шисти: Тези синтетични плочки, изработени от 95 процента рециклирани материали, включително каучук, набират популярност. Те много приличат на шисти и други форми на каменни плочки, но са много по-леки и по-малко податливи на повреди.
Глинени или керамични плочки: Отдавна най-преобладаващото изображение в Южна Калифорния и Флорида, така нареченият покрив от червени керемиди в испански стил все още е често срещан, но постепенно се заменя с метални и композитни материали, имитиращи испанския облик на керемидите. Вече се предлагат и други покривни материали, които отговарят на огнезащитната способност на керамичните плочки, с много по-малко тегло върху покрива. Този тип херпес зостер се нарича полуцев защото това е по същество цилиндър, разрязан наполовина по дължина, дълъг приблизително 16 инча.

Откъсване или втори слой?

Някога беше обичайно да се полага нов покрив от херпес зостер върху съществуващия слой поне веднъж, а понякога дори два пъти. Това вече не е разрешено в някои юрисдикции, където сега се изисква пълно откъсване на предишния покрив. Дори там, където е разрешено наслояване, прилагането на нов слой херпес зостер върху стария трябва да бъде внимателно обмислено въз основа на неговите плюсове и минуси:

Тегло: Основният аргумент срещу полагането на допълнителни слоеве асфалтови херпес зостер е, че покривните материали могат да станат твърде тежки за основната рамка на покрива. Това може да бъде структурен проблем, особено за по-старите къщи. Често се казва, че тройният слой асфалтови херпес зостер е равен на един слой от шисти херпес зостер - изключително тежък вид материал.
Телеграфиране: Друг проблем с херпес зостер над съществуващите херпес зостер е, че по същество повтаряте някои от повърхностните неравности, които вече може да са налице. Ако обмисляте поставянето на нов покрив, вероятно има голяма вероятност да имате мехурчета, подутини и вълни, които трябва да бъдат отстранени. Поставянето на нови херпес зостер върху съществуващите проблеми може да ви остави с доста непривлекателен нов покрив. Един от начините да се сведе до минимум този проблем е да преминете стария покрив и да коригирате колкото се може повече проблеми, преди да поставите отново покрива. Не са необходими много повече от чук, малко покривни пирони и шепа херпес зостер, за да се коригират неравностите, пролуките и изпъкналите пирони.
Намаляване на работата и отпадъците: Основното предимство на наслояването е, че намалява ангажираната работа. Отстраняването на съществуващия слой и след това полагането на нов слой добавя повече работа към процеса. Това не е истински проблем, ако професионалистите в областта на покривите се справят с работата - те могат да съблекат повечето покриви сутрин, но ако си вършите работата сами, това може да бъде силен аргумент за покрива точно над стария покрив.

Съображения за разходите

Няколко фактора влизат в цената на покрива, като се започне с избора ви на покривни материали (вариращи от евтини асфалтови херпес зостер до архитектурни керемиди или дори шисти). Избраният от вас изпълнител на покриви, наклона (стръмността или покрива ви) и квадратурата на вашия покрив са други фактори, които влияят върху цената. Най-долното, композитен покрив с три таба за малък дом може да струва едва 7 000 долара. На национално ниво типичният покрив, използващ архитектурна асфалтова керемида, струва между $ 3,50 и $ 5,50 на квадратен фут - цена, която включва всички събаряния, такси за разрешителни, изхвърляне на отпадъци и почистване.

Типични средни разходи за различни опции за покриви:

Трипластови асфалтови херпес зостер: 7 000 до 12 000 долара
30-годишна херпес зостер: 9 000 до 15 000 долара
50-годишна херпес зостер: $ 11 000 до $ 20 000
EPDM каучук: 8 000 до 14 000 долара
TPO или PVC мембрана: 10 000 до 15 000 долара
Дървени херпес зостер: $ 14 000 до $ 25 000
Стоманени херпес зостер: $ 14 000 до $ 25 000
Алуминиеви херпес зостер: 15 000 до 28 000 долара
Стоманен покрив със стоящ шев: 23 000 до 30 000 долара
Естествен шисти: 25 000 до 50 000 долара
Бетонна плочка: 20 000 до 40 000 долара
Глинени плочки: 25 000 до 50 000 долара

Помислете за извънсезонни покривни работи

Добре координираният екип за покриви е невероятно нещо за наблюдение - и затова им плащаме да си правят покривите. Докато в повечето части на САЩ оптималният сезон на покривите е от края на пролетта до началото на есента, квалифицираните екипажи са в състояние да удължат работния сезон, понякога дори да покриват, когато снежните вълни са заплашителни. С други думи, няма причина да не наемете квалифициран екипаж, който да покрива дома ви по време на извън сезона. Може дори да се радвате на по-ниски цени по това време, тъй като търсенето на работна ръка е ниско. Номерът зад това да накарате вашата работа на покрива да бъде изгонен в извън сезона е да имате голям екип от професионални покривачи, които могат да нокаутират работата за часове, вместо за дни, като по този начин се възползват от сухите периоди.

Разберете процеса на покриви

Ще можете да вземете съвет, когато наемате екипаж за покриви, ако разбирате процеса, както и жаргона, използван в търговията с покриви.

Умерено големи, професионално инсталирани покривни работи може да отнеме само 3 или 4 дни. Целият процес, последван от покривния екипаж, протича по следния начин:

Премахнете всички съществуващи херпес зостер, депозирайте ги в самосвал: Понастоящем мигната и стара капка мига и капещи кантове също се отстраняват по това време. Добрият екипаж ще използва брезенти за защита на фундаментните насаждения и храсти по време на откъсване и ще използва магнитни инструменти, за да вземе ноктите и металните предмети от тревата.
Направете дребни ремонти на покрива, ако е в добро състояние: Ако не, заменете лошото дърво с нова обшивка от шперплат или 1 x 6 дъски за обшивка, което от двете е приложимо за вашия тип покрив.
Инсталирайте защита срещу лед в региони, които го изискват: Ледозащитната мембрана е синтетичен водоустойчив бариерен материал, предназначен за предотвратяване на топенето на лед под резервоара и проникване през обвивката, където влагата може да причини сериозни щети.
Поставете асфалтова покривна хартия върху покривната покривка: Слоят покривна хартия създава вътрешна бариера срещу проникване на вода в къщата. Редовете покривна хартия се припокриват, докато напредват нагоре към върха и обикновено се залепват или телбодират на място.
Нанесете метален капков кант около ръба на покрива, както на стрехите, така и на фронтона: Металният капещ ръб е закован на място върху покривната хартия или предпазителя за лед.
Когато е необходимо, нанесете нова мигаща долина заедно с областите, където се срещат две равнини на покрива: Мигането на долината обикновено се приковава към покривната палуба и се запечатва с покривна покривка.
Нанесете херпес зостер, като започнете от стрехите и работите нагоре към върха: Там, където се монтират вентилационни отвори за покрива, те се монтират като напредък на херпес зостер към върха.
Приложете мигането около всички зони, където течът може да влезе в къщата - срещу комина, около капандурите и отворите за отвори и т.н.: Мигаща инсталация може да се случи като част от покривната инсталация, която се случва, когато редовете херпес зостер се издигат нагоре по покривната палуба.
Инсталирайте отвора за билото: Този непрекъснат отвор по върха на покрива ще спомогне за циркулацията на въздуха в таванското пространство и може да бъде неразделна част от изчерпването на горещия въздух и предотвратяването на зимните ледени язовири. Отдушниците за хребети може да не са включени на по-стари покриви, но инсталирането им е добра идея, когато къщата бъде прекрита. Ако отворите за билото не са практични, трябва да са инсталирани други видове отвори за покрив или фронтон, за да се осигури циркулация на въздуха в таванското пространство.
Завършете окончателното почистване и изнесете отломките: Нека инсталацията да бъде инспектирана и одобрена от строителен инспектор.

Покривният бизнес използва специална терминология, когато оценява материалите за покривна работа.

Срокът квадрат, когато се използва в покривния бизнес, е единица площ. Един квадрат е равен на 100 квадратни метра.
Влизат херпес зостер вързопи. Три или четири снопа херпес зостер обикновено покриват квадрат покривна площ.